回顾另一个以需求为中心的政府举措的结果是房地产市场相当于土拨鼠日
来源： 2021-11-25 09:52:08
GetAgent.co.uk 的研究强调了印花税假期刺激的巨大买家需求对房地产价格的影响。上周，政府发布了最新的房价指数，提供了今年 9 月印花税假期终于落下的第一个具体市场情况。
GetAgent 分析了从印花税假期(2020 年 6 月)到今年 9 月的全国房价增长情况。
SDLT假期将平均房价推高了3.7万英镑
研究表明，由于印花税假期，英国购房者的平均房价现在下降了 37,156 英镑，自去年 7 月推出以来，全国平均房价上涨了 14.8%。
区域增幅最大
当然，与其他地区相比，某些地区的这种增长要明显得多。在西北部，由于印花税假期，房价上涨了 20.7%。
在东北部，房价上涨了 17.8%，而东米德兰兹则上涨了 16.5%。
伦敦是唯一一个在印花税假期期间没有出现两位数房价增长的地区。从 2020 年 6 月到今年 9 月，首都的房价仅上涨了 5.7%。
东南部是货币增幅最大的地区，由于印花税假期，平均房价现在上涨了 48,862 英镑。
地方和单一权力级别的最大增幅 (%)
梅尔顿的购房者现在面临着在印花税后假期市场攀登阶梯的最艰巨任务。
由于印花税假期，该地区的房价上涨了 34.5%，其中 Hyndburn (30.8%)、West Devon (26.9%)、Hartlepool (26.6%) 和 Rossendale (25.8%) 的涨幅也最大在财产价值方面。
地方和单一权力级别的最大增幅 (£)
虽然伦敦的房价涨幅可能最小，但在印花税假期期间，首都地区的货币涨幅最大。
在哈默史密斯和富勒姆，房价上涨了 120,213 英镑。在哈林盖，他们也增加了超过 100,000 英镑，增加了 112,445 英镑，在肯辛顿和切尔西，他们增加了 84,567 英镑。
在首都以外，坦德里奇的涨幅最大，为 83,608 英镑。
GetAgent.co.uk 的创始人兼首席执行官 Colby Short 评论道：
“审查另一个以需求为中心的政府举措的结果是房地产市场相当于土拨鼠日。
“他们未能解决供应问题，同时在购房者面前不可避免地悬挂着节省成本的胡萝卜，而且颇具讽刺意味的是，在谈到房地产负担能力的热门话题时，弊大于利。
“许多人会想知道这是否真的值得?该行业仍在努力清理大量积压的交易，这些积压导致交易时间过长。由于自去年夏天以来房价出现了天文数字的增长，现在进入市场的人面临着更加艰巨的任务。
“当然，对于那些已经在阶梯上的人来说，这种高房价增长将受到热烈欢迎，目前的市场状况对于那些考虑出售房屋的人来说是理想的。”
房价数据来自Gov.uk – 2020 年 6 月至 2021 年 9 月期间的英国房价指数(最新可用)。印花税假期于 2020 年 7 月 8 日启动，并于 2021 年 9 月 30 日结束。6 月数据点用于比较节前房价。
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