高租金收益率的最佳地点在哪里
来源： 2021-11-19 16:35:00
Sequre Property Investment 的研究揭示了哪些城市的高收益出租房屋水平最高。
购买出租 (BTL) 专家分析了当前的市场库存，着眼于全国 18 个主要城市的高收益投资机会水平。
高产热点
诺丁汉是美国的高收益投资热点，占目前市场上所有房地产投资机会的 21%。
卡迪夫排名第二，占所有高收益投资机会的 16%，纽卡斯尔 (14%) 和南安普顿 (11%) 也提供丰富的高收益投资选择。
按物业类型划分的最高收益率
在按物业类型划分高收益投资机会时，公寓显然是大多数城市的赢家。
这种物业类型在八个主要城市的高收益租赁存量中所占比例最高，尽管这种主导地位确实从布里斯托尔高收益市场的 94% 到诺丁汉的 31% 不等。
在利物浦、曼彻斯特和斯旺西，排屋占高收益市场份额的最大比例，而在伯明翰，半独立式住宅和伯恩茅斯，独立式住宅排名第一。
Sequre Property Investment 的销售总监 Daniel Jackson 评论道：“如果您认为高回报的买房出租投资已成为过去，并且在全国某些城市，您不会与事实相去甚远。”
“但是，如果您知道在哪里投资和投资什么，那么就可以确保高于平均水平的回报，因此在寻求建立成功的房地产投资组合的早期阶段，利用专家指导和市场知识是关键。”
杰克逊表示，了解特定地点将带来什么样的回报是一个开始，但进一步细分市场并查看哪种物业类型表现最佳以及投资成本也至关重要。
“市场本身非常多样化，因此如果您想进行稳健的投资，则需要采用更具战略性的方法，”他总结道。
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