在房地产市场复苏之际Aldar公布了Yas Acres项目的最后阶段
来源： 2021-11-08 15:39:02
阿布扎比最大的上市开发商 Aldar Properties 已启动其 Yas Acres 项目的最后阶段，以寻求满足阿联酋不断增长的房地产需求。
开发商在周日的一份声明中表示，Dahlias 是 Aldar 在亚斯岛的旗舰开发项目中发布的最后一个社区，包括 120 栋别墅、复式公寓和联排别墅，从 11 月 13 日起可供所有国籍的人购买。
Aldar Development 的首席商务官 Rashed Al Omaira 表示：“亚斯岛仍然是阿布扎比最受欢迎的居住目的地之一，我们在整个 2021 年见证了这一点，岛上的 Aldar 房产销售创纪录。”
“大丽花是……我们今年在亚斯岛的最后一次销售活动。”
Dahlias 的联排别墅价格为 249 万迪拉姆(678,012 美元)，别墅价格为 560 万迪拉姆。阿尔达说，规格包括两居室联排别墅、三居室和四居室复式别墅以及四居室、五居室和六居室别墅。
由于 2014 年开始的三年油价下跌和供过于求的担忧，阿联酋房地产市场在过去几年走软，随着人们在远程工作和学习的情况下升级到配备户外设施的大房子，阿联酋房地产市场正显示出复苏的迹象Covid-19 引发的趋势。
经济支持措施和政府举措——例如退休人员和远程工作者的居留许可，以及 10 年黄金签证计划的扩大——也有助于改善情绪。
根据市政和交通部周四的一份声明，阿布扎比在 2021 年第三季度登记了 162 亿迪拉姆的房地产交易。
阿布扎比一级方程式赛道的开发商表示，大丽花的建设将于 2022 年第二季度开始，预计将于 2024 年第三季度开始移交。
Yas Acres 的这一新增项目是在最近 Magnolias 售罄之后进行的。Aldar 在 Magnolias 出售了 312 个住宅单元，总销售额为 10 亿迪拉姆。
该公司表示，该项目的海外销售比例是 Aldar 今年推出的任何其他开发项目中最高的。总体而言，国际和常驻外籍人士占客户群的 55%，而阿联酋人占 Magnolias 的其余 45%。
Aldar 表示，大丽花将包括一所学校、清真寺、社区游泳池、网球场和自行车道等设施。
与 Yas Acres 的前几期一样，Dahlias 的住宅也将配备太阳能热水系统、减少热量吸收的太阳能反射材料、减少 20% 以上用水量的设备和减少能源消耗的 LED 灯具，开发商说。
Dahlias 的客户还可以使用智能电表监控他们的电力和水消耗。
Aldar Properties 报告称，由于创纪录的季度开发销售额，其第三季度利润增长了 11%。
Aldar 在给阿布扎比证券交易所的一份声明中表示，截至 9 月底的三个月内，归属于公司所有者的净利润攀升至 4.73 亿迪拉姆。拨备、减值和减记在此期间下降了 44% 至 3,080 万迪拉姆，推动了公司的盈利能力。
该公司本季度的开发销售额为 26.9 亿迪拉姆，将年初至今的总销售额提高至 61.4 亿迪拉姆。
该公司表示，新项目的成功推出，包括 Yas Acres Magnolias 和 Al Gurm 二期，以及对其在 Mamsha 现有库存的高需求，推动了本季度的销售。
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