这3位买家在西雅图疯狂的房地产市场中幸存下来
来源： 2021-11-03 17:00:55
是您只需观看Zillow 房源从新房源变为待定房源的快速剪辑，您就会发现西雅图的房地产市场一片火热。这些天，房产的售价比要价高出六位数，有时是现金。最近的购房者——以及潜在的购房者——在竞价战和不断升级的报价中看到了这一点，这些数字支持了传闻。
根据 Northwest Multiple Listing Service 的数据，2021 年 9 月，金县房屋的中位售价为 745,000 美元。这高于 2020 年同月的 698,230 美元。
不过，这不仅仅是关于拥有财产。租房者占该市人口的一半以上，而且搬家的次数也比背负抵押贷款的人要多。虽然租金在 Covid 早期暴跌，但现在又回升了。10 月，西雅图两居室单元的中位价达到 2,170 美元，比去年同期上涨 12%。
驾驭如此动荡的市场以取得胜利，需要妥协、韧性，以及，正如以下故事所示，运气。幸运的是，这些人都有幸福的结局。
寻求无障碍
W ^母鸡作者艾尔莎SJUNNESON，谁是盲聋，计划在东海岸十年后迁回西雅图，2019年，她想通她租住在中心区。她在那里长大，认为在熟悉的领域航行会更容易。
“我回到了我认为会成为一个我非常熟悉的社区，但事实证明我没有，”Sjunneson 说。她发现它不像她记得的那样适合步行，而且导航也更危险。
“这就是我开始的地方：我到哪里才能安全?”她解释说。“我还希望它位于我认识人的社区。”
这两个标准使她成为了安妮女王。这是她的伴侣和他的两个孩子住的地方，附近有很多她需要的便利设施：公共交通、商店、方便步行的午餐地点以及众多杂货店。
额外的安全要求缩小了潜在租金的范围。Sjunneson 需要一个没有很多步骤和易于学习的布局的地方，以及一个光线充足、易于识别的入口。“对于住在附近的盲人来说，这些可能看起来并不直观，但拥有一座视觉上可识别的建筑实际上真的很有帮助，因为并非所有盲人都是完全失明的。”
再加上其他必备品，比如一个单独的工作空间来适应她的“奇怪的自适应技术”，搜索变得非常困难。“他们会说这是一个无障碍空间，然后你会出现，就像 16 级联排别墅，”Sjunneson 说。“或者他们说这是一个可以访问的列表，只是斜坡上有裂缝。”
安妮女王北端的一个地方没有人行道——当她到达那里时，她甚至找不到表演的公寓。另一个潜在的房屋位置很好，但街道和前门之间没有照明。
安妮女王北端的一个地方没有人行道——当她到达那里时，她甚至找不到表演的公寓。
经过一个多月的搜索，Sjunneson 终于找到了一个“看起来像是在纳尼亚之外”的地方，里面有 1920 年代的彩色玻璃和一个原始的爪足浴缸。好心的房东在附近住了几十年。Sjunneson 说，这套公寓“感觉就像一个需要我的地方。”
即使是大团圆结局也有妥协：出租屋前门的楼梯比她想要的多(“一个非常迷人、非常明显的烛台”使它们更易于导航)。烟雾探测器太高而无法轻松静音，这对她的助听器来说可能是一个挑战。
尽管如此，Sjunneson 认为自己很幸运能找到一个满足她需求的地方。考虑到西雅图租赁市场的速度和成本，没有“很多奢侈品需要挑剔”。“我确实是自由职业者，我确实有一些不确定性，但他们比其他一些自由职业者和许多其他残疾人要少得多。”
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