英国平均房价一年上涨25000英镑
来源： 2021-10-21 15:53:03
官方数据显示，在截至 8 月的 12 个月内，英国房屋的平均成本增加了 25,000 英镑，所有地区均出现上涨。
国家统计局表示，当月的年价格通胀率达到 10.6%，高于 7 月份的 8.5%，使平均价格达到 264,000 英镑。
自 2020 年春季解除 Covid 限制以来，房地产市场的反弹是由买家之间的“空间竞赛”和英国各地的印花税假期推动的。
英格兰的税收优惠最初是最慷慨的，直到 9 月底才完全逐步取消，在截至 8 月的一年中推动价格上涨了 9.8%，达到平均 281,000 英镑。
威尔士和苏格兰的增长率较高，但平均价格仍然较低，分别为 195,000 英镑和 181,000 英镑。在北爱尔兰，平均价格同比上涨 9%，达到 153,000 英镑。
英国国家统计局的数据显示，尽管伦敦连续第九个月录得各地区最低增长率，但伦敦的房价仍创下 526,000 英镑的新高。
尽管印花税假期已经结束，但专家建议价格不会下跌，因为房屋需求仍高于供应。
约克郡建筑协会的战略经济学家尼特什·帕特尔 (Nitesh Patel) 表示，平均房价比当前局势开始前高出 33,000 多英镑，并补充说：“这大大超过了许多人一年的收入。
“随着印花税假期现已结束，我们预计近期的高层活动将会降温。
“也就是说，需求仍然强劲，有证据表明房主仍在评估他们的住房需求，许多家庭在整个大流行期间积累了大量储蓄，增加了那些希望扩大规模的人的存款规模。
“而在供应方面，待售房产的数量正在减少，为价格提供了进一步的支撑。”
英国最大的银行之一哈利法克斯本周增加了愿意向富裕借款人提供贷款的金额，此举将向市场投放更多资金。
该银行将考虑向收入超过 75,000 英镑的人提供高达工资 5.5 倍的贷款，高于之前的五倍。
抵押贷款经纪人杰米·汤普森 (Jamie Thompson) 表示：“现在高收入者可以在大街上借到收入的 5.5 倍，这将有助于维持价格增长，因为买家更有能力提高出价，尤其是在借贷更容易的情况下今天的贷款价值比高于去年这个时候。”
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