Nelson Tasman房地产市场的低销售与创纪录的高价格相匹配
来源： 2021-10-15 15:38:39
上个月尼尔森和塔斯曼的房价中位数飙升至创纪录的水平，自去年 9 月以来分别上涨了略低于和略高于 25%。
今年 9 月尼尔森的中位价为 802,000 美元，高于去年同月的 644,165 美元。塔斯曼的中位价为 860,000 元，比去年 9 月的中位价 675,000 元上涨了 27.4%。
尼尔森和塔斯曼的中位数价格均创下历史新高。
这些数字是新西兰房地产协会 (REINZ) 的最新数据，表明南岛顶部的高房价和低挂牌数量。
尼尔森和塔斯曼的销量均较今年 8 月的销量略有上升，当月每个地区的销量均达到 55 辆。
塔斯曼的最高成交价是里士满的一处房产，成交价为 2,405,000 美元。在纳尔逊，最高成交价是纳尔逊市的一处房产，售价为 2,885,000 美元。
Nelson 的库存水平特别低，同比下降 34.9%。马尔堡的挂牌量也同比下降了 23.8%。
贝尔德说：“随着最近投资者税收减免的变化，市场感受到了与 Covid-19 限制相结合的一定程度的不确定性。”
“随着全国各地的警戒级别继续降低，许多人仍然希望上市数量有所增加。买家兴趣依然浓厚，但一些卖家仍在等待上市。城外调查很普遍，当奥克兰的警报级别限制放宽时，这应该会吸引更多的市场活动。”
自去年 9 月以来，整个 Te Tauihu(南岛顶部)的房价中位数上涨了 22.5%，销售数量下降了 40.6%，销售天数增加了 11 天，达到 39 天，超过了 10 年9 月平均 35 天销售。
塔斯曼的待售天数中位数从去年 9 月的 27 天上升到今年的 43 天，纳尔逊则从 29 天上升到 33 天。
与 2021 年 8 月相比，该地区的中位数价格上涨了 12.1%。
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