DCC负责人表示学生会应考虑进入房地产市场
来源： 2021-10-12 15:55:12
都柏林市议会首席执行官欧文·基冈 (Owen Keegan) 建议，如果学生会想要解决学生住宿短缺的危机，就应该考虑进入房地产市场。
都柏林大学学院学生会 (UCDSU) 主席 Ruari Power 就允许私人学生住宿供应商在本学年向非学生出租 571 套公寓的决定写信给 Keegan。
《大学时报》看到两者之间的交流以 Keegan 写道：“如果你真的相信 PBSA 市场正在赚取超额利润，我很惊讶学生会本身没有进入市场并提供更低的成本其成员的学生宿舍。”
高等教育部长西蒙哈里斯今天下午在推特上写道：“完全同意 @UCDSU。学生宿舍必须供学生使用。学生们通过@DarraghOBrienTD和我本人以及 Darragh 发布了一份通知以确保这一点。许多工作正在进行中，需要进行改进。轻蔑和讽刺的评论无济于事。”
鲍尔说，将学生床位改造成短期出租的这一决定“无疑将延续供应危机，并人为地抬高整个城市的租金”。
“将私人专用学生住宿供应商的利润率置于公共利益之上是一种可耻的行为，它将在未来几个月内将年轻人推向不稳定的生活环境，”他说。
有问题的供应商 Uninest 获准在都柏林 7 区向非学生出租 571 张床位，因为它声称没有预见到学生租赁市场在新学年开始时能及时从当前局势中复苏。
鲍尔建议，如果这样的提供者再次提出这一论点，“都柏林市议会 [可以] 只是建议减少租金，而不是促进学生从非常有限的供应中进一步流离失所”。
Keegan 在回应中表示，都柏林市议会“支持根据国家政策在适当地点发展 PBSA。
在概述这一立场时，他说：“2016 年规划和发展(住房)和住宅租赁法于 2016 年 12 月 23 日生效。该法案的第 13 部分将学生住宿定义为包括‘用作旅游或访客住宿的住宿’但前提是它在学期时间之外如此使用。在定义发生这种变化之前，学生宿舍仅限于用作学生住宿。定义的变化是已确定的提高住房供应的规划措施之一。”
Keegan 表示，市议会正在寻求优化此类住宿的使用，并“提供可接受水平的昼夜活动，这被认为对创建一个有活力的城市很重要”。
“值得指出的是，没有收到与此申请相关的反对意见，也没有向 An Bord Pleanala 提交上诉。我很满意该决定是基于合理的规划依据并符合政府政策。”
“PBSA 提供者收取的租金水平虽然很重要，但不是规划局可以控制的问题，”他总结道。
鲍尔在另一封信中对此作出回应：“因此，依靠上诉(或缺乏上诉)来衡量此类决定的价值是荒谬的。”
Keegan 回答说：“我对 UCDSU 提请注意市议会做出的任何决定没有异议，该决定批准了临时‘改变用途’的专用学生宿舍 (PBSA)……[但] 在任何阶段我是否声明，由于没有正式反对，就这些特定应用授予许可是合理的。我只是指出，没有收到与某项特定申请有关的反对意见/意见，也没有就该申请向 An Bord Pleanála 提出上诉。这是一个简单的事实陈述。”
他继续说道：“现实情况是，无论我们是否同意该指导，规划当局都必须考虑该部门以通知形式发布的规划指导。”
“最后，”他总结道，“如果你真的相信 PBSA 市场正在赚取超额利润，我很惊讶学生会本身没有进入市场并为其成员提供更便宜的学生住宿。”
工党住房发言人 Rebecca Moynihan 抨击了这种情绪，在一份新闻声明中说，Keegan 的评论“甚至不值得重复”。
她说：“它体现了 DCC 对城市规划危机的态度，以及大多数人对充满活力、多元化的都柏林的渴望，而不仅仅是房地产开发商的版本。”“Keegan 先生的评论只是表明他与现实脱节，更愿意通过允许他们改变用途而不是影响我们拼命寻找住所的学生的改变来适应开发商的曲调。”
“当许多来到我们城市的学生正在为某处居住、住在汽车里或长途通勤付出代价时，它向爱尔兰公司发出了什么信息?这种以开发商为主导的态度是对我们所有人的侮辱。”
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