由于一个不幸的因素 澳大利亚这10个郊区的业主将错失良机
来源： 2021-10-08 15:47:07
尽管周四澳大利亚房地产市场的估值超过了 9 万亿美元，但一些业主将错失良机。
新的市场研究表明，全国 10 个郊区可能是未来几年最糟糕的投资地点，因为这些地区的公寓单元“供过于求”。
不幸的是，这些邮政编码的房主可能不会像该国其他地区那样获得意外之财。
RiskWise Property Research和BuyersBuyers联合研究的一份清单发现，新南威尔士州和维多利亚州的三个郊区、西澳大利亚州的两个郊区以及南澳大利亚州和昆士兰州的一个郊区都处于“危险区”。
周二发布的这份报告警告说，公寓是一些房主的丧钟。
“在过去的 18 个月里，出现了一场‘空间竞赛’，导致房价上涨，但一些高供应地区的单价看起来风险更大，”它表示。
悉尼西北部郊区斯科菲尔德(Schofields)获得了无人希望成为投资公寓风险最高的地区的奖项。
未来两年，Schofields 将建造多达 3397 套新公寓，这将使其现有库存增加 115.7%，从而压低价格。
紧随其后的是CBD以东的墨尔本郊区Box Hill，其表现略好于悉尼。
在接下来的 24 个月内，Box Hill 将新增 1833 套公寓，届时将占该地区所有现有公寓的四分之一。
珀斯和阿德莱德的市中心预计也不会表现太好，这些郊区分别增长了 6.5% 和 9%。
另一个珀斯郊区 Subiaco 和昆士兰黄金海岸的 Broadbeach 也获得了荣誉奖。
另外两个新南威尔士州和维多利亚州郊区也进入了名单。
距悉尼 1.5 小时车程的 Gosford 和悉尼西郊的 Rouse Hill 将在未来几年内体验 1619 和 1274 套公寓。
到 2023 年，墨尔本内西区的 Footscray 和该市南部的邮政编码将分别垂直扩张 27.5% 和 21.1%。
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