深圳二轮土拍|深汕城投4.44亿得深汕特别合作区地块
来源：焦点财经Focus 2021-09-28 11:05:03
焦点财经讯 耿宸斐 9月28日，深圳进行集中供地第二批地块出让，共计22宗地块，总出让面积81.38万㎡，总建筑面积279.92万㎡，总起价约422亿元。
深汕城投公司以底价4.44亿元拿下深汕特别合作区鹅埠镇创强路与鹅埠路交汇处西南侧E2021-0002地块，成交楼面地价为3130元/㎡。
资料显示，该地块为二类居住用地，占地面积40526㎡，容积率3.5，建筑面积141841平方米，起价4.44亿元。地块建设普通商品住房，普通商品住房售价不得高于11300元/㎡。
据悉，本次出让宗地配建的只租不售人才住房产权归政府，由竞得人建成后无偿移交深汕特别合作区管委会，由深汕特别合作区住房和建设水务局负责监管、接收、运营和管理。
竞得人须负责投资建设54班深汕实验学校（九年一贯制），用地面积约30010㎡，项目总投资约2.9亿元，其中竞得人承担学校建设总投资的1.5亿元，剩余由深汕特别合作区公共事业局成本价回购，产权归政府（具体以最终建设方案为准）。
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