2盘登记:均价都是1.35万/㎡,选毛坯还是装修?

来源：西安楼市 2021-09-25 07:05:16

非常难得，两个均价1.35万/㎡的项目，上批次都是千人摇，本次新推房源同时开始登记：碰撞之下，谁更值得买？在西安城六区登记平台上，上河雲璟和万锦城都将在9月25日到27日接受意向登记。两盘的具体情况如下：1、上河雲璟：即辰宫·御林花园，位于浐灞生态区启源二路1089号，本次推出21#、22#、24#、25#、38#号楼，可售房源共计516套（含样板间1套，暂不销售），装修房，均价13507.11元/㎡。

本次户型及套数：约98㎡三室两厅两卫196套；124.82㎡三室两厅两卫202套；141.14㎡四室两厅两卫96套；173.56㎡四室两厅三卫4套；196.72㎡四室两厅三卫16套；260.54㎡六室两厅四卫2套。项目临近地铁10号线未央湖站（在建）、西安浐灞第十学校（小学部已开学、初中部规划待建），以及浐灞国家湿地公园和未央湖公园。地段发展势头强劲。从产品来看，高层中小户型适合刚需刚改置业，小高洋房的大户型适合改善置业。项目详细解读可阅读《地铁盘：装修房1.35万/㎡，“抄底”之选？》一文。2、万锦城：即御锦城的3-R5地块，位于浐灞生态区浐河以东，本次推出39#、40#、41#、42#、46#楼，可售房源共443套，毛坯房，均价13564.15元/㎡。本次户型及套数：约108㎡三室两厅两卫96套、约113㎡三室两厅两卫32套、约133㎡三室两厅两卫64套、约141㎡四室两厅两卫192套、约166㎡四室两厅三卫户型48套，及少量其它户型。项目是千亩大盘的一部分，临近地铁1号线浐河东站，凯德广场，浐河，陕师大御锦城学校，地段发展相对成熟。从产品来看，高层中小户型适合刚需刚改置业，小高洋房的大户型适合改善置业，和上河云璟差不多。不同的是，上河云璟是装修房，万锦城是毛坯房。要问这两个项目怎么选，其实不难，结合家庭情况及需求，综合两个项目的地段、产品和价格进行选择。

非常难得，两个均价1 35万㎡的项目，上批次都是千人摇，本次新推房源同时开始登记：碰撞之下，谁更值得买？在西安城六区登