国际货币基金组织敦促澳大利亚利用贷款限制来冷却炙手可热的住房
来源： 2021-09-24 16:07:07
国际货币基金组织表示，澳大利亚应该采取贷款限制措施来给炙手可热的房地产市场降温，同时由于当前局势再次爆发，将其 2021 年经济增长预测下调 1 个百分点。
“飙升的房价引发了人们对负担能力和金融稳定性的担忧，”IMF 工作人员在 2021 年第四条讨论的结论声明中表示。“应采用宏观审慎措施来应对初期风险。”
它在周五发布的报告中表示，选项包括增加利息可偿还性缓冲和对债务收入比和贷款价值比“实施投资组合限制”。
两天前，储备银行表示，由于高负债借款人带来的风险，它正在不断评估采取此类措施的必要性。澳大利亚的房地产市场仍在飙升，尽管悉尼和墨尔本因当前局势的三角洲变体的爆发而处于延长封锁状态，这将推动本季度经济陷入收缩。
国际货币基金组织将今年经济增长预测下调至 3.5%——反映了东海岸的封锁——并将其对 2022 年的预测上调至 4.1%，因为一旦限制解除，预计经济将复苏。相比之下，4 月份的估计——当时澳大利亚几乎没有当前局势并强劲反弹——今年和明年分别增长 4.5% 和 2.8%。
在声明中，国际货币基金组织还：
预计到 2022 年底基本通胀率将达到 2%，此后将保持在澳大利亚央行 2%-3% 的目标范围内
所说的澳洲联储政策正常化应该与复苏以循序渐进的方式进行校准。强调前瞻指引的状态偶然性的清晰沟通对于平稳过渡非常重要
如果下行风险成为现实，澳大利亚央行有空间通过扩大资产购买、恢复定期融资工具、延长收益率目标期限和负利率来提供额外支持
敦促澳大利亚减少其相对较高的直接税，转而加强间接税，减轻企业所得税负担，更多地依赖商品和服务税收入
敦促政府制定“有时限的净零排放目标”，指出虽然在政治上具有挑战性，但碳定价以及减轻行业转型风险的措施将是减少排放和刺激投资的最有效方式
呼吁当局促进创新和竞争，以促进中期增长。它表示，快速实施数字经济战略对于培养技能和基础设施至关重要
下行风险包括全球金融状况收紧、地缘政治紧张局势、最终的住房调整和气候变化
上行风险包括解除封锁后家庭消费和商业投资的更快复苏
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
