阿联酋房地产显示复苏迹象 因为Aldar预测销售激增
来源： 2021-09-18 15:59:38
随着阿拉伯联合酋长国石油资源丰富的首都从当前局势的严重打击中恢复过来，阿布扎比的房地产市场正显示出稳定增长的迹象。
“阿布扎比和房地产行业的业务实际上非常活跃，”Aldar Properties 首席财务和可持续发展官 Greg Feeler 周三告诉 CNBC 的“资本连接”。
“我们刚刚结束了强劲的第二季度，我们宣布了所有主要业务线的增长，”更少说。
“在我们将在第三和第四季度推出的新产品的推动下，我们今年的销售额有望超过 50 亿迪拉姆(13.6 亿美元)。”
最新评论标志着阿联酋经济的进一步改善及其经常充满危机的房地产行业。与大流行相关的失业迫使近 10% 的阿联酋外籍人口离开，去年打击了房地产价格并增加了职位空缺。
但阿联酋的低贷款利率和改善的商业条件有助于刺激对 Aldar 在阿布扎比的主要社区和住房开发项目的需求，它是阿布扎比政府的首选开发商。
今年上半年的总销售额超过 34 亿迪拉姆，复苏推动其股价在过去 12 个月内上涨了 100% 以上。Aldar Properties 现在是阿联酋最大的上市开发商，市值接近 90 亿美元。
根据莱坊的数据，阿布扎比的住宅销售价格在 2020 年平均下降了 2%，而迪拜的价格下降了 7.1%，而迪拜的价格下降了 7.1%。价格下跌主要集中在市场的公寓部分，但两个城市对较大别墅的需求保持不变。
但迪拜最大的开发商 Emaar Properties 在今年第二季度的销售额飙升至创纪录的 26.5 亿美元，而 Damac Properties 的亏损则收窄。在过去的 12 个月中，两者的股价分别上涨了 42% 和 33%。
“我们的客户群正在扩大，”更少说。他补充说：“我们最近推出的新客户中有 70% 是新客户，其中很多是正在转换所有权的租户，”这表明人们正在升级到更大的房屋和别墅，以适应远程工作和学习的增加。
第二季度，外籍房主和外国投资者占 Aldar 买家的 40% 以上。
全国高疫苗接种率、流动趋势改善和政府对公司所有权规则的改革，再加上更灵活的居留签证，也有助于广泛改善该行业的情绪。
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