房价中位数再次上涨 因为ABS数据显示尽管锁定房地产市场仍在火爆
来源： 2021-09-14 15:41:37
由于澳大利亚统计局 (ABS) 的数据显示，悉尼封锁的早期阶段对价格增长“没有明显影响”，澳大利亚正在接近 100 万澳元的房价中值这一象征性里程碑。
全国房价中位数又上涨了 50,000 美元，6 月份最高为 825,700 美元。
总体而言，澳大利亚 6.7% 的价格增长是自 ABS 于 2003 年第三季度开始其住宅物业价格指数以来最强劲的。
本月底在悉尼开始的封锁对价格增长的影响微乎其微，季度环比增长 8.1%，与去年同期相比增长了 19.3%。
悉尼房价中位数的增长再次快于全国平均水平，中位数价格为 1,093,100 美元，价值增加了 81,000 美元。
堪培拉公布的数据更加强劲，第二季度的价格上涨了 8.2%，与去年相比上涨了 19.1%。首都领地的房价中位数也超过了维多利亚州，自 2015 年 3 月以来首次以 891,700 美元的中位数价格夺回第二位。
其他领域略慢，但仍全面上涨。根据澳大利亚统计局的数据，全国加权平均价格涨幅为 6.7%，其次是墨尔本(6.1%)、布里斯班(5.7%)和霍巴特(6.3%)。
达尔文 (4.6%) 和珀斯 (4.8%) 落后，但仍然轻松上涨。
澳大利亚统计局价格统计主管米歇尔·马夸特 (Michelle Marquardt) 表示：“房地产价格的持续增长发生在利率创历史新低的时期。”
“市场上持续低水平的库存得到了强劲的需求和房产交易速度越来越快的满足”。
“除了霍巴特和达尔文，首府城市的房价涨幅继续超过公寓和单元房等附属住宅的涨幅，这两种房产类型的价格上涨都是由高端市场推动的。”
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