房地产市场正在酝酿变革
来源： 2021-09-14 15:39:25
在 FM 地区的房屋卖家经历了一个炎热的夏天之后，房地产市场正在酝酿变革。
据当地房地产专家称，市场已经从高峰期放缓，一些房地产经纪人称这是每年这个时候的典型情况。
尽管如此，它仍然是一个卖方市场。
Shawn Ostlie是北达科他州地区北达科他州协会的总统，与FM地区的房地产经纪人协会合作。
他说 FM 地区的平均售价约为 275,000 美元。
这比去年增长了 11%。
影响市场的其他因素包括建筑材料供应紧张和待售房屋数量。
“在库存方面，我们离我们需要达到的程度还差得很远，也远不能赶上他们所有供应的建设。仍然需要等待很多时间，”Ostlie 说。
Ostlie 还表示，房地产经纪人通常通过吸收率来跟踪库存，即房屋出售所需的时间。
目前，FM 地区的利率不到两个月。去年这个时候已经是三个多月了。
Ostlie 认为这造成了库存与销售的赤字。
“上市量下降了。库存清单已减少。利率从未如此低过，这激励了更多的买家。”
尽管可用房屋较少，但 Ostlie 想提醒买家不要气馁，因为市场会继续复苏。
“我会建议人们不要害怕它。您可能不会在第一个报价中就得到您梦想中的房子，但请继续往外看，”他说。
Ostlie 表示，对于买家而言，市场处于比春季更好的阶段，他预计这一趋势将持续到冬季。
如果您是正在寻找房屋的买家，秋季房屋游行定于 9 月 18 日至 19 日和 25 日至 26 日举行。
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