监管严格二手房市场降温
来源： 2021-09-13 15:43:01
北京、上海、深圳等几个主要城市的二手房市场受到重创，监管机构采取措施加强监管以稳定市场并防范重大金融风险。
据几位专注于二手房销售的房地产经纪人称，随着交易量大幅下降，越来越多的房地产经纪人正在辞去工作。
最新官方数据显示，深圳二手商业地产成交量降至2520套，创10年新低，同比下降77.28%。
2月份，深圳出台了规范当地二手房市场的措施。
据财经新闻网站stcn.com周一报道，在上海，8月份上海共有1.8万套二手房交易，同比下降40%，是2021年迄今为止的最大降幅。
报告称，该市在 8 月初实施了针对当地二手房的新价格评估政策后，价格急剧下降。
据媒体报道，在北京方面，在地方法规进一步收紧后，8月份二手房交易量也比上月下降了10.7%。
二手房市场的低迷是在中国监管机构一直专注于防范重大金融风险和全面完善市场监管之后发生的。
中央财经委员会上月召开会议，强调要统筹协调防范重大金融风险。
分析人士指出，房地产市场风险和地方隐性债务风险是需要防范的两大风险。
二手房市场的销售低迷也给房地产中介造成了沉重打击，因为许多中介已经很长时间无法完成交易。
一位北京的房地产经纪人告诉《环球时报》，他所在地区近一半的同事已经辞职。他说：“一些经纪人因为连一笔交易都没有完成而承受着压力，所以他们选择离职。”
深圳市房地产中介协会的报告显示，2021年上半年，深圳市房地产中介机构新增备案量同比下降34%，行业从业人员减少11.8%。
8月18日，浙江省杭州市在政府官方二手营销监管平台上启动了一项功能，允许卖家直接在平台上列出他们的房产。潜在买家无需通过房地产中介即可访问列表。
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