宿务房地产市场在当前局势中保持强劲
来源： 2021-08-16 18:26:20
住房市场已在宿务保持了弹性和鄢，这预计将受益于经济复苏的大流行后的剩余部分，房地产行业的领跑者周一表示。
Cebu Landmasters Inc. (CLI) 首席执行官何塞·索贝拉诺三世 (Jose Soberano III) 在虚拟投资者简报中表示：“住房已被证明具有弹性和可持续性，因为现在比以往任何时候都更被视为基本需求，尤其是在大流行期间。”
这家公开上市的开发商在 2020 年和 2021 年表现出强大的弹性，能够在大流行的封锁和经济影响中蓬勃发展。
“我们在所有这些挑战中发现了机会。有利于中经济型购房者的低利率环境和税收措施激励我们坚持以敏捷和卓越的方式执行我们的项目计划。我们预计到今年年底将超过我们的年终指导，”Soberano 说。
CLI 正在积极启动新项目，以确保有足够的库存来服务强大的细分市场，因为它可以快速适应新常态。
“我们打算继续从我们的核心业务——住房——中受益，同时为全球复苏和旅游业带来的新机遇做好准备。我们有信心 VisMin(棉兰老岛的维萨亚斯)将站在这次复兴的最前沿，”这位商业领袖说。
公司官员透露，这家房地产开发商的上半年收入同比增长 66%，在房地产销售收入超常增长的推动下，有望超过今年的增长目标。
随着公司财务业绩继续保持强劲上升趋势，净收入在前六个月从 7.92 亿菲律宾比索增至 13.2 亿菲律宾比索。
CLI 报告称，其正在进行的项目现场的建筑活动现在平均为 97%。它在宿务、杜马格特和薄荷岛等主要地点如火如荼，而其他地方的活动则达到 90% 或更高，仅受到隔离限制的阻碍。
6个价值110亿比索的CLI经济、中高端品牌住宅项目上半年在宿务、伊洛伊洛、奥尔莫克开盘。
“房地产销售将得到 CLI 租赁和酒店业务的经常性收入的补充，该业务目前受到大流行的阻碍，但随着当地和全球经济从当前局势的余波中完全复苏，该业务已适时推出，”Soberano 说。
到 2025 年，预计旅游业已经反弹，CLI 将其酒店组合增加到 1,433 间客房。
同时，上半年完成的五个项目也加强了经营现金流，在外卖和周转时产生了50亿菲律宾比索的收款。
迄今为止，CLI 已完成 40 个项目，其中 36 个在建，14 个在筹备中。
为了进一步保持长期增长，这家总部位于宿务的公司在邦劳、薄荷岛收购了 4 公顷的土地，并为现有的 Casa Mira 项目扩建了场地。
超过 200 公顷的高价值土地正在谈判中，预计将于 2021 年下半年达成协议。
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