为什么你不应该推迟你的房产销售否则可能会损失数千美元

房价受到一系列因素的影响，从需求到地区、市场状况到利率。现在，由于休假计划和印花税假期即将结束，如果英国人考虑将房屋投放市场，他们被敦促尽快出售。然而，很难评估房产的销售速度，一些买家被告知暂时推迟。

预算责任办公室 (OBR) 的预测和购房平台 Yes Homebuyers 的研究表明，未来一年英国房价可能会下跌。

OBR 预测发现，到 2022 年第四季度，房价将下降 1%。

这听起来可能不像是急剧下降，但是，印花税假期结束和休假计划即将结束的综合因素可能会导致明年这个时候买家的数量增加。

Yes Homebuyers 分析了 OBR 数据并计算了这种价格下跌对英国房价的影响。

该研究发现，将房屋销售推迟一年左右可能会导致高达 5,000 英镑的损失。

价格下跌 1% 的影响将在伦敦受到最严重的打击。

如果 OBR 预测正确，到 2022 年第四季度，伦敦的平均房价将为 487,438 英镑;每季度亏损 4,924 英镑或 615 英镑。

在东南部，下降 1% 将使平均价格降至 333,582 英镑，损失 3,370 英镑。

在英格兰东部，价格将下降 3,026 英镑。

房屋的价值将超过£2000在西南(£2749)，西米德兰兹郡(£2119)，和东米德兰兹(£2,080)减少。

几个地区的房价将下降超过 1,500 英镑——在西北部，将下降 1,801 英镑，威尔士 1,795 英镑，约克郡和亨伯郡 1,780 英镑，苏格兰 1,636 英镑。

是购房者又看了看当地政府一级，伦敦的行政区将看到最严重的价格下降。

受灾最严重的地区将是 Kensington & Chelsea，平均房价超过 130 万英镑。

1% 的价格下降将导致 13,210 英镑的损失。

同样在首都威斯敏斯特市，价格将下降 9,027 英镑，卡姆登将下降 8,058 英镑。

伦敦市的房价将下降 8,003 英镑。

在 Hammersmith & Fulham、Richmond-upon-Thames、Islington、Wandsworth 和 Hackney，房价将下降超过 5,000 英镑。

Yes Homebuyers 创始人兼董事总经理 Matthew Cooper 告诉 Express.co.uk：“自 2020 年初以来，房地产市场真正繁荣起来。

“但是，涨的必定跌，房价也不例外。

“由于高需求和缺乏供应，它们目前如此膨胀，以至于它们在任何很长一段时间内保持如此高的水平都需要奇迹。

“这意味着我们面临着不可避免的下跌，那些希望出售房屋的人明智地采取行动而不是等待。

“由于一些购房需要长达 500 天才能完成，甚至可能已经没有时间在公开市场上高价出售了。

“如果你想在当前的市场条件下快速出售你的房子，像 Yes Homebuyers 这样的快速销售平台可能是你最好的选择。

“唯一的另一种选择是在当前的市场上坚持下去，在这个市场上，销售拖延了很长时间，即将到来的房价下跌可能要大得多。”