瑞典房价上涨趋势是否开始逆转
来源： 2021-08-03 18:37:57
在今年 6 月报告创下历史新高之后，专家们开始看到这种趋势正在发生变化的迹象。
根据国有银行 SBAB 和房地产网站 Booli 的数据，7 月，瑞典所有地区的公寓价格均下跌，大马尔默除外。在大斯德哥尔摩，下降了 2.6%。
SBAB 和 Booli 在一份新的新闻稿中表示，这意味着公寓的房价在过去两个月中已经下降。
SBAB 首席经济学家罗伯特·博伊耶 (Robert Boije) 表示，尽管夏季通常意味着房地产价格会略有下降，但通常的季节性模式无法解释 7 月最近的下降。
“越来越明显的是，我们正在进入房地产市场的平静期。我们现在已经有两个月的时间在我们三个最大的城市出现红色数字，”他解释说，但他告诫不要仅基于一个月就做出过于宽泛的假设。
“价格上涨在 4 月份开始放缓，此后的发展表明公寓价格上涨已大幅放缓。”
这种趋势在独立屋的价格上也很明显。他们看到大哥德堡的价格下降了 3.4%，大马尔默的价格下降了 4.4%。
“大哥德堡和大马尔默的独立屋价格下降幅度相对较大。在此之前，房价的涨幅远高于公寓价格，这可能是由于大流行期间对更多居住空间的持续需求所致。但对于独立屋来说，这种趋势似乎也在放缓，”博伊耶说。
八月份公寓价格可能会再次上涨，符合通常的趋势。然而，他补充说，随着房地产市场“增长放缓”，我们应该预计秋季会更加平静。
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