当前局势后伦敦房地产市场反弹

来源： 2021-07-28 16:17:55

世界经历了一代人一次的系统性冲击，颠覆并混淆了我们的正常感。

然而，由于疫苗接种的奇迹，在将近 20 个月之后，结局似乎已经在望，”总部位于英国的房地产顾问 Daniel Ford 首席执行官 Yemi Edun 说。

Edun 表示：“作为您值得信赖的房地产顾问，我们有责任向您展示房地产世界是如何从这个漫漫长夜中崛起的。房地产市场目前正处于自 2007 年以来最繁忙的一年，这是因为数据显示整个行业在过去一年中未能实现两位数的价格增长。

“这受到多种因素的推动，但主要是大多数地区的供应紧张，伦敦是受挤压最少的地区。这主要是大流行的产物，因为买卖双方都重新评估了他们在三个国家封锁期间的居住地点和方式。这在不经意间增加了对有户外空间和靠近绿地的房产的需求。印花税假期也于 6 月 30 日结束，导致人们急于在截止日期前完成购买。

“既然您对市场有了了解，我们收到了很多关于大流行结束后该怎么办的问题，我们认为最好根据您在投资周期中的位置对建议进行分类。

“对于经验丰富的业主来说，在进行任何进一步投资之前，这可能是审查您持有投资的内容和方式的最佳时机。您的房产的租约有多短?您的房产是否仍然适合用途或您是否需要缩小规模，对于那些拥有封闭式住宅的人，您是否审查过您的建筑物是否信誉良好?“这些都是需要考虑的重要事项，在封闭式住宅的情况下，将结构拆封或清算为更节税的车辆是否对您来说是更好的解决方案?

对于那些销售人员，他们必须对价格保持现实。虽然我们看到了创纪录的销售量，但它并没有一刀切。

“看到的数字可能不是整体市场的真实反映，因为政府帮助购买，新建筑名列前茅，在某些情况下，达到的特定价格点是印花税假期的影响。根据 Hadley Kyte Solicitors 的 Barry Kyte 的说法，对于那些购买者来说，由于包层的原因，请密切关注 EWS1。历史低利率的风向对您有利，目前的利率为 0.1%。

“对尼日利亚买家来说，一个很大的积极因素是，有创纪录数量的银行可以提供抵押贷款选择权，股权贡献率为 30%。这些银行都是尼日利亚银行和国际银行。

“下一代向上移动的买家试图从老一代的错误中吸取教训。低房地产存量仍然是一个障碍，但在寻找确认其全球国际地位的方法时，第二本护照现在也是一项重要的收购。此类买家的主要关注热点是英国、塞浦路斯、希腊、马耳他以及圣基茨和多米尼加共和国等一些岛屿。

“对于我们最成熟的投资者来说，我们确定的一件事是，由于儿童完成学业，人们会缩减规模。他们现在专注于遗产和遗产规划的重要事项。

当前局势后伦敦房地产市场反弹

世界经历了一代人一次的系统性冲击，颠覆并混淆了我们的正常感。然而，由于疫苗接种的奇迹，在将近 20 个月之后，结局似乎已经在望，总部