随着悉尼封锁的持续 新房上市数量暴跌
来源： 2021-07-28 16:16:00
过去一周，新房上市数量急剧下降，这让人们对悉尼通常强劲的春季和今年余下时间产生了怀疑。
尽管预计今年价格将上涨 20%，并且尽管悉尼处于封锁状态，但目前的库存仍在销售，但新卖家已经搁置了他们的计划。
在可能持续到 9 月以后的长期居家订单中，信心动摇，新房上市的数量迅速减少。
受影响最严重的地区是当前局势爆发的中心。
过去一周挂牌量急剧下降，但在过去四年中甚至更糟。
来自 My Housing Market 和 9News 的独家数据显示，过去一个月，悉尼西南部的挂牌量下降了 64.9%，而坎特伯雷-Bankstown 的挂牌量下降了 62.4%。
上个月西部的挂牌量暴跌了 43.3%。
表现最好的地区悉尼北部海滩仅下降了 16.4%，而市区和东部则下降了不到 20%(19.2%)。
“悉尼炙手可热的房地产市场正在迅速降温，”My Housing Market 首席经济学家 Andrew Wilson 博士告诉 9News。
“如果限制超过 9 月，它可能会毁掉一整年。
“除非我们在 COVID 方面取得更好的结果，否则我们根本不可能有太多的春季市场。”
威尔逊博士说，去年的封锁发生在今年早些时候，市场反弹得非常快。
但这种关闭似乎持续存在，削弱了对市场和整体经济的信心，这可能会在今年晚些时候开始给价格带来下行压力。
热衷于更多上市的雷怀特表示，现在是出售的最佳时机，因为库存水平如此之低，没有竞争。
CoreLogic 昨天公布的数据显示，过去一周全国各地拍卖的房屋减少了，三个首府城市都处于封锁状态。
本周合并后的首府城市共有 1849 套房屋被拍卖，低于本周早些时候最初预期的 2153 套。
上周共举行了 2097 场拍卖，而去年这个时候，拍卖了 1326 套房屋。
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