报告称房地产是新西兰最大的产业
来源： 2021-07-26 17:00:15
房地产委员会表示，房地产是新西兰最大的产业，每年为国内生产总值 (GDP) 贡献 412 亿纽币，占 15%。
该委员会于周一发布并与 Urban Economics 合作完成的房地产行业影响报告将房地产置于制造业之前，占 GDP 的 11%，农业占 GDP 的 6%，健康占 GDP 的 7%。
“在 2019 年，房地产行业的更广泛经济影响为 $115.6b，其中包括 $41.2b 的直接影响，以及累积的供应商和员工活动，”房地产委员会首席执行官 Leonie Freeman 说。
“这些数字庞大且不断增长，在 2009 年至 2019 年期间，房地产行业对 GDP 的直接贡献增长了 19%，即 19.6 亿美元。”
该报告称，财产产生了另外 31.8b 美元的间接影响和 42.5b 美元的诱发影响。
根据该报告，新西兰的住宅物业存量现在价值 $1305b。商业地产的股票价值为 $243b。
上市房地产公司占新西兰证券交易所的 30%，总市值为 $53b。
报告称，该行业是该国第四大雇主，占总就业人数的 9%。
奥克兰的房地产资产价值约为 700b 美元，是其他任何地区的三倍，为区域经济贡献了 12b 美元。奥克兰每年的收入为 $2b，其中 43% 来自住宅物业。
报告发现，房地产行业对奥克兰经济的经济贡献是，该行业贡献的每一美元都会产生 1.80 美元的“流动”经济影响。
在惠灵顿，房产为区域经济增加了 4b 美元，雇佣了 8% 的人口，而在基督城，房产每年价值 4.7 美元，雇佣了 11%。
该报告是在截至 6 月的一年中全国房价上涨 28.7% 至全国中位数 820,000 美元的背景下发布的。
房地产协会表示，16 个地区中有 5 个地区的中位价创下历史新高。
弗里曼说，许多人通过他们的 KiwiSaver 计划在没有意识到的情况下投资了房产。
“在新西兰的所有 29 个 KiwiSaver 计划中，有 33 亿纽币(4.4%)的 KiwiSaver 基金投资于房地产。”
评级机构标准普尔上周表示，新西兰房价上涨速度可能对银行业的稳定性构成风险。
“物业委员会很自豪能够支持新西兰最大的产业。财产不仅仅是建筑物或利润，它与人和社区有关。我们选择在这些空间度过一生，养家糊口，建立联系，建立企业，建立归属感，”弗里曼说。
“我们的成员塑造了新西兰人生活、工作、娱乐和购物的城市和空间——这就是财产的力量。”
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