开发商在第五届Think Commercial圆桌会议上规划房地产市场振兴
来源： 2021-07-15 16:53:44
在周三举行的第五届 Think Commercial 圆桌会议上，埃及的房地产开发商提出了在未来一段时间内根据国家主导的城市发展加强当地市场的建议。
建议包括成立房地产开发商联合会以组织当地房地产市场，加强房地产公司的人力资源以形成一代合格的专家，以及扩大抵押贷款融资计划。
沙特埃及开发商首席执行官 Mohamed El-Taher 表示，房地产市场非常巨大，时不时发生变化。他强调了有一个负责监管市场和保护开发商和客户的权威的必要性。
Castle Development首席执行官艾哈迈德·曼苏尔表示，当地房地产市场的供需缺口每年约为75万套，并指出这受到客户购买力与房价差距的影响。他补充说，弥合这一差距需要扩大抵押贷款融资系统。
埃及政府推出了抵押贷款融资计划，为中低收入人群提供 3% 的递减利率。曼苏尔指出，此类举措将有助于改变埃及人通过抵押制度获得单位的文化。
GV Developments 董事总经理谢里夫·哈穆达 (Sherif Hamouda) 表示，过去一段时间，房地产市场见证了其产品的多样性。
他敦促需要注意对公司内部人力资源的投资，这将有助于在未来一段时间内推动房地产市场的发展。
Misr Italia Properties 的首席执行官 Mohamed El Assal 表示，开发商应该寻找适合客户的产品，并专注于每个产品中的创新组件。
他详细阐述了公司应该研究他们提供的产品、他们所接触的客户以及在项目中为客户提供的附加服务，包括学校、商业区和健康服务，这些是帮助开发商增加销售额的主要因素。
El Assal 建议每 3 个月更新一次任何项目的可行性研究，并指出公司必须信守对客户的承诺。
同样，Badreldin Developments 首席执行官 Tamer Badreldin 表示，该州正在实施许多综合性城市开发项目，强调应设计新的房地产项目，以实现社会各阶层的和谐。
New City Developments 首席执行官拉米·优素福 (Ramy Youssef) 表示，大部分房地产供应不适合社会中最大的群体，即正在寻找负担得起的单位的年轻人。
Ivory Investment董事长Sahar El Agaty表示，吸引外国开发商进入当地市场需要银行业的支持，尤其是新人，但许多银行都比较保守，因此房地产投资者总是受到欢迎。
El Agaty 继续说道，“国家和银行业对开发商的支持增加了客户与新公司打交道的信心，并帮助开发商扩大和增加投资。”
Madaar Developments 首席执行官 Gasser Bahgat 表示，全球商业项目正在逐渐消失，而本地市场仍然见证了大量此类开发项目。
Bahgat 认为，开发商应该关注全球市场的变化及其对当地产业的影响，并考虑未来需求的性质，尤其是房地产项目需要不少于 3 年的时间，这使得它们容易受到未来全球变化的影响。
此外，PRE Developments 董事总经理 Hashem El Kadi 表示，当地需求正在发生显着变化，因为开罗和上埃及以外的地方对新城区的需求不断增长。他将这种变化归因于连接新旧城市的新道路网络的存在。
El Kadi 指出，埃及市场在房地产出口领域拥有强大的机会。他还敦促制定严格的土地授予规则，因为在此过程中应考虑开发商的财务和技术能力。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
