渥太华炙手可热的房地产市场开始降温
来源： 2021-07-08 16:34:20
在炙手可热的房地产市场中经历了数月之久，出现了竞价战和以数十万美元的高价购买的房屋，有迹象表明渥太华的市场正在恢复正常。
“6 月的转售市场表现类似于典型的(大流行前)6 月，单位销售额与五年平均水平持平，与 5 月相比活动量较低，尤其是在本月的最后两周，”黛布拉说渥太华房地产委员会(OREB)主席赖特。
赖特说，一年中的这个时候逐渐减少是很常见的，因为家庭将注意力转移到夏天，花更多的时间在户外和户外——即使是在大流行期间。
“在夏季观察市场，看看这种房地产销售潮起潮落的正常化是否确实是向前发展的情况，这将是很有趣的。去年，由于第一次封锁结束时被压抑的需求，夏季转售量猛增，”赖特说。
6 月份公寓平均售价为 435,198 美元，比去年上涨 21%，而住宅物业的平均售价为 725,970 美元，同比上涨 26%。OREB 表示，这些价格从一个月到下一个月的涨幅与今年早些时候几乎没有相同——表明价格正在趋于平稳。
“房地产并没有像以前那样迅速发展。库存已经回升;稀缺性更少，选择更多——因此，价格上涨的压力更小。此外，我们注意到多重报价狂潮的情况越来越少，”赖特说，并补充说，虽然许多房产仍然有多重报价，但报价天数却越来越少。
OREB 表示，市场正常化对买家来说是一个好兆头，但这也意味着卖家将不得不调整他们的预期。
该委员会表示，其成员在 6 月份售出了 2,131 套住宅物业。
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