亚裔美国人提高房屋拥有率 障碍依然存在

在过去的 40 年里，美国的亚裔和太平洋岛民人口迅速增加，预计未来将代表更广泛的房主群体。

美国人口普查局预测，到 2060 年，亚裔美国人口将达到 3680 万，占美国人口的 9.1%。这将比 1980 年的 360 万人口大幅增加。

根据城市研究所的数据，在 1980 年至 2019 年期间，亚裔美国家庭的房屋拥有率增幅是所有种族或族裔群体中最大的，从 1980 年的 52% 增加到 2019 年的 60%。

“但与其他有色人种家庭一样，亚裔美国家庭在住房市场面临住房所有权障碍和歧视，”UI 报告指出。“许多研究人员忽视了亚裔 [美国] 社区面临的历史挑战和结构性障碍，而是将亚裔 [美国] 人视为勤奋的模范少数族裔，总体而言，他们在经济上比其他有色人种更好。”

根据城市研究所的分析，尽管亚裔美国人的教育程度和家庭收入往往更高，但在控制收入和教育后，他们的房屋拥有率仍远低于白人家庭。报告假设的一个原因可能是因为许多亚裔美国家庭位于高成本州。例如，根据城市研究所的数据，大约 31% 的亚裔美国家庭在加利福尼亚，9% 在纽约。但其他障碍可能包括亚裔美国家庭尽管收入水平高，但财富水平往往较低，这可能会使支付房屋首付或建立股权变得更加困难。报告称，寻找住房时的语言障碍和歧视是购房的进一步障碍。研究发现，在租赁和销售市场上，亚裔美国人的可用房产少于同等合格的白人同行。

“拥有住房的障碍，包括有限的英语水平和寻找住房时的不平等待遇，将继续对未来的亚裔 [美国] 房主构成重大挑战，尤其是当我们继续从对我们社区造成不成比例影响的当前局势中恢复过来时， ”研究人员 Jung Hyun Choi 和 Daniel Pang 在 Urban Institute 的报告中写道。“研究人员和政策制定者将在提升亚裔 [美国] 家庭在住房方面面临的挑战以及设计和实施包容性解决方案以解决住房市场中持续存在的种族差异方面发挥关键作用。”