Onthemarket表示伦敦不会出现外流但房地产增长率可能会放缓
来源： 2021-06-08 17:16:19
中期内，首都的房地产增长率可能会放缓，因为大流行导致的生活方式改变(例如想要花园或办公空间)可能会继续下去。
根据哈利法克斯的最新数据，在过去的 12 个月中，英国的房价平均上涨了 22,000 英镑，但伦敦的房价却落后了，因为封锁使得拥有户外空间的更大的房产更受欢迎。
Onthemarket 首席执行官杰森·特布 (Jason Tebb) 认为，在整个大流行期间，生活方式的一些改变将继续下去，但伦敦的房产不太可能因此而下跌，而增长可能会放缓。
“毫无疑问，人们的工作方式和人们在办公室度过的时间发生了显着变化，[但]我看不出这是一次彻底的外流，”他告诉City AM
“我不同意这种观点，因为我仍然相信很多人搬家是出于财务以外的许多原因。总有人想住在市中心，总有人想住在郊区。
“我认为我们在过去几个月看到的趋势;人们正在寻找更大的花园，人们正在为双方寻找双人办公空间，这种情况可能会持续下去，但总会有大量人涌入伦敦寻找工作和机会，我认为这种情况将在中期继续下去。”
他表示，由于大流行导致的变化，伦敦房地产的增长率可能会下降，但价格不会下降，因为“该地区有足够多的人在寻找房产，而可供购买的房屋相对较少，因此...... [市场] 仍将受到这些基本面的支撑。”
集团偿还Covid赠款
在受益于主要由印花税假期推动的英国蓬勃发展的房地产市场之后，Onthemarket 今天庆祝了其首个全年盈利。
在截至 1 月 31 日的年度中，该房地产平台的收入为 2300 万英镑，比 2020 年增长 22%，调整后的营业利润为 240 万英镑，明显高于上一年的 920 万英镑亏损。
因此，鉴于其出色的表现，该集团将向 HMRC 偿还根据当前局势工作保留计划收到的 449,000 英镑的赠款。
在公布结果后，Onthemarket 的股价在交易的第一个小时内上涨了 0.67%。
去年，无论是在推出印花税假期之前还是之后，该房地产平台都在其网站上进行了大量活动。
在英国第一次全国封锁期间，当房地产市场实际上暂停时，该网站的访问量增加了 13%。
该集团此前曾表示，在总理在大流行期间推出印花税假期提振了房屋销售之后，其房屋估价工具导致了活动的繁荣。
首席执行官 Jason Tebb 表示：“尽管我们面临前所未有的条件，但我们仍在继续发展业务并实现盈利。
“我们的运营和财务计划证明了团队的努力，自 12 月加入 Onthemarket 以来，他们和业务的潜在实力给我留下了难以置信的印象。”
他补充说：“我们非常兴奋地展望未来。英国房地产市场继续非常活跃，我们的重要市场机会依然存在。我们拥有强大的基础以及新的愿景和战略，我们有能力取得成功。”
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