房屋所有权的一项责任是支付房地产税 这是最高和最低的财产税

买房令人兴奋，但这也是一个巨大的承诺。房屋所有权的一项责任是支付房地产税。您最终需要支付的金额可能会因多种因素而有很大差异-从您的房屋价值到您的住所。

为了说明人们所缴纳的财产税额到底有多少差异，LendingTree研究了全国50个最大都市区中每个缴纳的不动产税中位数。通过这样做，在线借贷市场发现，某些大都市的房主每年可能期望比该国其他地区的房主多支付数千美元。

LendingTree的首席经济学家Tendayi Kapfidze说：“不同的县和州政府以不同的方式评估房地产价值，这可能导致为什么全国的税额差异如此之大。”他解释说，各个地区的税率也不同，并提供不同的税收房主的休息时间，这也可能会影响人们支付的房地产税。

财产税产生的收入通常用于资助当地的项目和服务，例如消防部门，执法，当地公共娱乐，教育，街道维护和卫生。

拉斯维加斯(房主支付的房产税最少)的房地产税中位数比纽约(房地产税最高的)便宜约7,700美元。

拉斯维加斯和阿拉巴马州伯明翰是仅有的两个都会区，每年的房地产税中位数少于$ 1,000美元。房主支付的房产税中位数在拉斯维加斯为696美元，在伯明翰为892美元。

除纽约外，房主在圣何塞，加利福尼亚和旧金山等昂贵城市中缴纳的房产税最高。在纽约，支付的中位数为8,400美元，在圣何塞为7,051美元，在旧金山为6,181美元。

Kapfidze说：“尽管存在这些地区差异，但在给定区域内要出售多少房屋通常是确定单个房屋价值的最重要因素，”“结果，纽约和旧金山等房价较高的地区比该国其他地区更可能支付更高的房地产税，甚至根据税率或评估方式的变化进行调整。”

没有抵押贷款的房屋的房地产税平均要低641美元。因为财产税主要是基于房屋价值，而没有抵押的房屋的价值往往低于有抵押的房屋，所以这是有道理的。尽管如此，没有抵押的房屋的房地产税仍然很高，尤其是在盐湖城和西雅图等地区。

Kapfidze说：“我认为可以公平地说，知道要付多少财产税与知道要付多少抵押贷款一样重要。”“毕竟，这都是您必须支付的保住房屋的费用，而且两者都是很大的支出。”

许多贷方会将您的财产税计入您的每月抵押贷款额，然后在应付政府款项时用这笔钱为您支付税款。

“因此，尽管您应该始终仔细检查以确保您要缴纳的税款，但您可能只需要每月跟踪一次付款，” Kapfidze解释说。“如果您还清了抵押贷款，那么您肯定必须密切注意财产税，因为您可能将不再能够依靠贷款人来为您跟踪贷款了。”