评估行业寻求改善行业的多元化和包容性

当前局势引起了人们对美国社会现存不平等现象的广泛关注，其中包括房地产中的种族贫富差距。结果，通过公平和正义的视角来重新构想评估过程的努力正在评估界内引起新的紧迫感。

评估在购买，出售或融资房屋，为卖方，买方和贷方确定房屋价值方面起着至关重要的作用。随着行业重新评估其组织文化，导致根深蒂固的商业行为引导了多数黑人社区低估房屋价值。

从提高会员资格的倡议，会员资格的培训和教育，到与民选官员合作以支持公平住房计划和开发解决抵押信贷问题的解决方案，评估行业都希望在无意识偏见，道德准则和加强其招聘方式的多样性。

评估学院院长罗德曼·施利(Rodman Schley)说：“我们真的希望带来一些积极的变化。”“这包括改善我们行业内的多样性。”

评估学院主要与房利美和国家城市联盟的地区创业中心以及其他社区合作伙伴(例如评估基金会和美国评估师协会)合作，致力于使该行业更具包容性并代表普通大众的举措。

在当今世界，拥有房屋仍然与世代相传的财富有着密切的联系，多元化的房地产劳动力至关重要。数十年来住房方面的歧视限制了美国黑人获得房屋所有权的机会，在房屋拥有率上造成了长期而广泛的差异。

评估研究所还与政策制定者合作，探讨如何加强公平住房计划以及开发解决贷款，承销和估值挑战的解决方案。

4月20日，众议院金融服务委员会批准了HR 2553(《房地产评估公平和改善法》)，该立法将建立一个机构间工作队，以分析联邦抵押担保标准和指南，并提供资源以促进估值行业的多元化。

评估机构还鼓励根据立法建议，提高抵押担保标准的灵活性。这可能包括在传统的信用评分和风险模型之外进行其他借款人承销，并扩大评估人在服务不足的市场中更早地研究销售交易的能力。

3月份，该组织向众议院金融服务委员会主席Maxine Waters和排名最高的成员Patrick McHenry提交了支持信。

Schley说：“我的理念是，您可以在桌面上拥有更多的人，可以在问题上拥有更多的人，从长远来看，您将拥有更好的解决方案。”

评估学院的倡议对候选人进行了房地产评估教育，为感兴趣的候选人提供资源，并为执业评估师提供指导。奖学金由评估研究所教育与救济基金会提供资金，该基金会已在三年内为该计划投入了15万美元。

奖学金涵盖评估师所需的三门入门课程。收件人与顾问相匹配，他们在整个教育和资格认证过程中为他们提供帮助。

这些计划与全国城市联盟在全国范围内举办的定期研讨会相吻合，向观众介绍评估行业，这是一种具有高影响力，高回报的职业选择。

全国城市联盟总裁兼首席执行官马克·莫里亚尔(Marc Morial)表示：“当看门人不反映我们是谁或看不到我们所居住的地方的价值时，要实现房屋所有权的公平并建立世代相传的财富将面临挑战。”“我们很荣幸通过我们的创业中心帮助黑人房主和社区建立多元化的评估员渠道。”

招聘新一代评估师并不一定意味着该行业正处于十字路口。相反，它提供了一个进军的机会。

“我们正在发展，” Schley解释道。“我们正在成长，我们正在寻找。发展和成长的唯一途径是，如果您真的很难发现这些问题，然后不懈地努力以成为解决方案的一部分。”