北方房地产市场继续超过南方
来源： 2021-04-21 17:05:25
您向北走得越远，房价增长就越高。每年，到2021年1月，北部地区的涨幅高达9.8%，而中部地区为6.6%，南部地区为6.4%。
英国的北部城市继续吸引着投资者和租户的兴趣，尽管增长迅速，但对于投资者和自住者而言，它仍然相对可承受。远非严峻。
Ascend Properties的分析发现，北部地区的房地产平均价格为167,211英镑，不到南部地区平均价格(357,257)的一半。
西北地区(12.0%)的房价涨幅最大，通常达到184,234英镑，而约克郡和亨伯(8.9%179,248英镑)和东北地区(8.5%138,151英镑)紧随其后。
东西方鸿沟
奇怪的是，英格兰似乎也出现了东西方鸿沟。
在价格增长方面，东部中部地区(7.6%)优于南部地区，而西部中部地区则是全国最低的(4.7%)。
由于流行病的流行，许多人搬出大城市寻找绿色空间，这也许可以解释为什么包含英国在伯明翰的“第二城市”的西米德兰兹郡落后于西方。伦敦也有类似的趋势，它是英格兰第二低的增长地区(5.3%)。
尽管每年下滑，但北部的租金收益率也最高。英格兰北部的租金收益率平均为5.2%，而中部地区为4.1%，南部地区为3.8%。
尽管该地区强劲的租金增长意味着租金收益同比略有下降，但该地区仍然是房东的最佳选择，英国约克郡和亨伯的租金收益率最高，为6.0%。
Ascend Properties董事总经理Ged McPartlin表示：“长期以来，英格兰北部一直是投资者可以赚钱的地方，这项研究证明了原因。
“强劲的租金收益，买主和租客都能承受的价格以及价格上涨，使该地区成为活动的温床。
“唯一令人惊讶的是，尽管北部地区的价格继续上涨，但单产下降了，这将使年收入的小幅下降相形见.。”
“我们感到高兴的是，随着越来越多的人寻求在英格兰负担得起的地区生活和工作，所谓的北方强国似乎正在成为现实。”
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