房地产网站Rightmove称英国4月平均房价因狂热而升至创纪录水平
来源： 2021-04-20 16:42:21
房地产网站Rightmove称，本月英国房价飙升至创纪录水平，购置税减免和最低利率促使“购房狂潮”。
4月份房屋平均价格上涨2.1%，至327,797英镑(450,983美元)，这仅是过去五年来第二次单月上涨幅度如此之大。不到一周的时间，几乎有四分之一的销售是针对房地产市场的，伦敦以外的大型房屋抢购最快。
这些数字反映出，在过去的一年中，由于三项国家禁闭措施控制当前局势，消费者强烈要求将产品迁出城市。买家还利用借贷成本接近创纪录低位的优势，以及从国库中获得的支持，例如放宽印花税，并为小额存款的借款人提供支持。
Rightmove房地产数据主管蒂姆•班尼斯特(Tim Bannister)在周一发布的一份声明中说：“这是一个巨大的飞跃，尤其要记住，锁定限制仍在限制人口的流动。”“明星们齐心协力，以期春季价格飙升。”
另一项调查显示，伦敦住房豪华住房市场表现强劲。研究公司LonRes的数据显示，由于买家抢占了减税的机会，首都的交易数量激增。自2016年以来，今年前三个月的销售量是自2016年以来最高的，当时投资者在加税前急于购买。伦敦最昂贵地区的买家也可以利用价格下跌的优势，与去年相比，市中心的房屋享有特别大的折扣，折扣幅度为2.8%。
对于Rightmove来说，过去几个月来缺乏物业的上市帮助提振了价格。平均销售天数降至历史最低水平，部分原因是库存如此有限。4月7日，Rightmove的网站访问量创下930万的访问记录。
“这是我们至少在过去20年中最大的缺货情况，” Cheffins房地产经纪人兼董事Richard Freshwater说。“对于许多人来说，沉闷的每周五天通勤现在已经结束，这导致伦敦以外的地区成为需求最大的地区。”
Rightmove说，尽管政府对个人和企业的一些支持逐渐减少，但活动可能在“ 2021年剩余时间”中保持“强劲”增长，尽管“一些泡沫可能会在今年春季激增中消失”。
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