代理商应该准备回答的三个问题

自大流行开始以来，车库就日益受到关注，它不仅是一个停放汽车的地方，而且还是一个探索爱好甚至举办半露天聚会的地方。

实际上，根据来自realtor.com®的最新调查，车库已成为购买房屋时最重要的五个功能之一。因此，购房者在面对面或观看视频时可能会更仔细地检查车库空间。

房地产专业人士应准备好解决正在寻找车库的房屋猎人的潜在问题。

车库有多大？

购买者将要确保车库足够大，以适合他们的汽车和娱乐设备。除了档位的数量之外，天花板高度也可能是重要的考虑因素。“在虚拟旅行中，通常会询问我有关车库的尺寸，”底特律地区的杰夫·格洛弗(Jeff Glover Associates)房地产专业人士贝卡·富兰克林(Becca Franklin)告诉realtor.com®。同样，房地产专业人士可能希望关注体育用品或其他目前存在或可以添加到车库的设备的存储空间。

卖方最好在放映前把所有的车都拿出来，这样买方才能从上到下放大车库的内部空间。一些购买者可能不希望车库作为其汽车的空间，而是可以转变为用于爱好的空间，甚至可以用作法律套房或车库上方公寓的额外居住空间。如果是这种情况，请务必检查一下车库内部的功能，例如电力，管道或是否有私人通道门。

车库地板是什么样的？

在视频游览期间，房地产专业人员不仅应放大车库的内墙和天花板，还应放大地板。realtor.com®建议检查地板是否有任何实质性的裂缝或碎裂的混凝土。如果地板已用环氧树脂完成，请检查是否有任何窥视的问题。环氧地板被认为是车库的升级，但是它可以掩盖以前的溢出物或污渍，因此您可能需要仔细检查。

什么东西留在车库里，卖家打算拿什么？

购房者需要了解车库中将保留哪些功能以及卖方将带走哪些功能。例如，该内置工作台会保留吗?侧面或车库门上方的架子如何?“买主应询问代理商工作台或专用工作站是否是永久性的，固定在墙上的，还是可移动的，”旧金山康帕斯Hatvany团队的房地产专家Paul Hatvany Kitchen告诉realtor.com ®。