宝德云谷公寓可以落户吗?宝德云谷能申请学位上学吗?

宝德云谷

智荟美寓 同步盛放

无雕琢不精致，无等待不惊艳，

再多的推测和想象，都抵不过亲眼所见。

一直备受瞩目的精奢样板房也在今天惊艳亮相，

灵动的空间设计，将实用性与品质融合，

装修细节的打造更是堪称完美！

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实景图

宝德集团 超越世界的科技影响力

源于深圳，服务全球。

宝德集团，成立于1997年，经过23年的潜心发展，

业务覆盖全国31个省市和地区，

同时辐射美洲、东南亚、欧洲等国家，

拥有28家分公司，

是亚洲旗舰式的服务器生产基地，

荣获“全球华裔高科技500强”。

目前公司旗下拥有宝德科技(HK08236)、中青宝(SZ300052)两家上市公司。

宝德在中国 驱动每一城

以全国一线城市为主轴，辐射二、三线城市，

以科技精神筑城，已经在全国范围内独立开发或规划了

总建筑面积达约200万方的科技地产项目。

宝德云谷公寓

31500元/㎡

近地铁精装现楼户户带阳台

建面户型28-46-70㎡

最近开盘2020-12-19

交房日期2021-12-31

预售许可证号深房许字（2020）龙岗027号

开发公司深圳鸿德房地产开发有限公司

详细地址龙岗区盐龙大道辅道和青春路交汇处

宝德云谷

【项目基础信息】

总占地面积：约9011.71㎡

总建筑面积：约70568.01㎡

在售2栋建筑面积：约10769.22㎡

楼体高度：98米

层数：地上20层/地下2层

层高：3米

标准层面积：总面积约763㎡

户数：224套

产品：约28-70㎡商务公寓

装修：精装交付

车位：500个

梯户比：4梯16户

水费：3.35元/m3

电费：0.96元/度

容积率：6.00

绿化率：30%

物业公司：宝德云物业

物业管理费：4.2元/㎡

项目地址：龙岗区盐龙大道辅道和青春路交汇处

【宝德云谷—核心价值点】

【万亿东进 成就大运】

十三五规划，深圳市政府计划投资1.4万亿，打造“深圳东部

中心”，相当于3.5个前海的投资；斥资1800亿打造的大运新城为

“深圳东部中心”核心区，是带动深圳东部发展的龙头；毗邻深港超塔

地标、国际大学园、大运中心、大运山公园。

【大运智核 产学研核心】

高规划：东部唯一城市新客厅、产学研一体化科技创新中心、国际

化高端文体中心、特色化综合服务城区、区域性创新平台、国际化高等教

育基地集聚在大运新城；

高起点：以深港国际中心、大运枢纽为支点，高标准规划建设深圳国际

大学园、国际博览中心等国际一流市政配套，蓝图正在一步步兑现升级。

【1枢纽 5轨道 5高速】

1枢纽：大运交通枢纽；

5轨道：大运交通枢纽未来将汇聚5条地铁线路：运营中的3号线、

在建的14号线和16号线以及规划的21号、33号线；

5高速：项目无缝接驳水官高速、机荷高速、博深高速、盐排高速

以及东部过境高速将快速到达深圳核心区域及周边城市。

【一线山景 生态云谷】

大运新城总用地面积约16平方公里，其中生态绿地约8平方公里，占总

用地面积比例高达50%，拥有四合园式都市绿化系统。宝德云谷整体西

侧紧邻神仙岭南侧临近大运山公园，此外今年政府还将大运山公园新增

休闲广场、亲水平台等，更好地突出服务市民的体育公园功能，建设融

入山水之中的以“健康、活力”为主题的体育生态公园。

【咫尺繁华 便捷生活】

项目依托周边30万商业配置，其中北侧紧邻启迪协信科技园6万㎡商

业街区，步行仅5分钟即可达到，启迪协信商业目前已意向进驻约20家

品牌并已陆续正常开业。除了自带高端品牌社区配套外，围绕项目

十分钟即达的商业还有星河coco park（建面约8.2万㎡）和山姆会员店、

万科广场（建面约15万㎡），以及未来深港国际地标规划约31万方的

顶级商业配套。这些都能真正的实现举步即达繁华，全方位为您提供一站

式生活配套。

【全屋精装修】

室内高档精装修，国际一线品牌标准。

【户型鉴赏】

建面约28-70㎡灵动空间，不限购不限贷精装现楼公寓，

户户带阳台，小面积低总价，入住东部中心。

A户型

B户型

C户型

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