新达拉斯房地产应用程序正在占领房地产市场
来源：腾讯 2021-02-26 15:19:09
大多数经历过购房过程的人都知道随之而来的许多挑战。找房子并做个简单的演练。开个价。等待。然后是还价。然后更多的等待。而现在，在市场不确定的情况下，许多正在寻找的计划已经悬而未决，现在不知道它们是否或何时上市。
一家新成立的初创公司正在寻求改变这种状况。基于“未来交易的未来”，基于达拉斯的HomematchX是一个购房平台，正在为住宅房地产添加类似于社交媒体的元素。它还将虚拟通信置于未来的重中之重，未来可能会增加对数字房屋的狩猎和对个人健康的认识。
“归根结底，这是关于创建一个平台，使我们可以将人们聚集在一起。这就是为什么HomematchX(X)更多地是关于未知的原因。因此，如果我们想让未知的人知道，这就是您想在口袋里拥有的平台。”创始人兼首席执行官Stephen Lewis告诉NTX Inno。“我们正在解决错过比赛的恐惧……我们正在解决对未知的恐惧，我称之为'恐怖'。”
这家初创公司成立于2019年。Bootstrapped和三人团队一起，HomematchX在1月从隐身中脱颖而出。尽管其平台目前专注于北德克萨斯市场，但它计划扩展整个州。
在过去五年中一直担任房地产经纪人的刘易斯(Lewis)说，他从自己的经验中受启发创建了该平台。一方面，这一大流行病已使许多人重新考虑有关出售或出售房屋的计划，但实际上并没有一种方法可以使人们表明他们希望达成数月甚至数年的交易。此外，他说，由于房地产的结构化谈判不允许买卖双方在更个人的层面上相互联系，交易失败导致交易时间浪费。
“当您看着买家和卖家时，会有喜悦。只是在确保该物业被出售和谈判，每个人都觉得自己从中获胜。”刘易斯说。
通过HomematchX的平台，用户可以根据自己的喜好，所需的移动时间设置配置文件，发送视频流并连接到代理。刘易斯说，用户可以在“梦境板上”放置需求的概况，使他们可以浏览市场上适合自己的房子。他说，这也对代理商有所帮助，因为他们可以了解要展示的房屋类型。通过视频流，在首次观看COVID-19大流行期间，视频流已经成为常态，人们可以了解房屋并与卖家建立一点联系。他说，这一部分最重要，不仅因为它给流程带来了更多的人性，而且还因为它可以使人们表明他们愿意灵活地进行谈判。
刘易斯说：“很多时候，您不会在第一眼就找到自己的房子，但会发现一些自己喜欢的房屋。”“我总是将市场视为点菜模式，买卖双方聚集在一起，从合同的角度将代理商带入对话……但最终，您会发现人们之间可以更快地相互交流，从而获得达成协议。”
HomematchX在层模型上运行，具有更多功能，例如，在每个付费层中添加了更多按地理位置指定的搜索以及更多的视频流时间。但是，入门级选项是免费的。与其他房地产平台不同，HomematchX不会减少佣金。
尽管德克萨斯州认为房地产经纪人在大流行期间是一项必不可少的业务，但在其他州却并非如此。总体而言，在北德克萨斯，大流行导致单户住房购买量与去年同期相比下降了17%，这是过去十年来最大的下降之一。这很可能会对交易的方式产生持续的影响。
HomematchX着眼于增长。刘易斯说，他在得克萨斯州各地房地产领域的联系使他能够开始与其他城市的代理商合作，进行计划中的扩张。该公司希望在今年年底之前进入休斯敦，奥斯丁和圣安东尼奥的市场。
“我认为，目前，由于大流行，这不是买方市场。这不是卖方市场。这是关于灵活性，因此您会发现两个愿意为了完成并向前发展而保持灵活性的人。”刘易斯说。“即使从大萧条以来，得克萨斯州仍然保持了强大的实力，能够生存。我们正朝着数字时代迈进，我们被迫体验通过手机体验家庭购物的感觉。”
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