多伦多的房地产市场打破了七月份的销售记录
来源：互联网 2021-02-25 20:19:09
目前，大多伦多地区的住房市场似乎几乎不受COVID-19严重的经济影响的影响。
根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)的最新数据，7月份是创纪录的月份，售出11,081套房屋。与去年同期相比，增长了29.5%。
“整个夏季的头一个月，销售活动异常活跃。通常，随着更多家庭休假，尤其是带着孩子失学，我们预计7月的销量会相对于6月有所下降。” TRREB总裁Susan Patel表示。
“然而，今年不同，由于经济复苏势头强劲，包括第三阶段的重新开放，4月和5月与COVID-19相关的停滞期被满足的夏季有所不同。此外，旅行的人数减少了，这很可能转化为更多的交易和清单。”
福och家族房地产经纪人丹尼尔·福och(Daniel Foch)表示，市场并不像某些人想像的那样火爆。他说，大流行初期开始时，股市崩盘导致了某种程度的向高质量房地产的飞跃。
“我认为，我们也看到GTA的外国资本支出也有类似的增加-加拿大的房地产是在全球范围内向品质的转移。由于房地产是一种流动性较差的产品，具有较长的销售周期，因此它使我们在三月初看到的市场增长和弹性的消费者情绪得以延续。” Foch告诉加拿大雅虎财经。
“我认为六大银行，加拿大银行和联邦政府也向消费者灌输了信心，他们基本上愿意通过任何必要手段来支撑住房。”
福och说，这些因素使他相信这是系统性风险。他还说，实力仅限于某些类型的房屋和地区。
TRREB说，低层房屋的销售，尤其是在多伦多市以外的地区，以905区号出售了7,504套房屋。
独立式住宅的销售额(43.7%)和平均售价(16%)增长最大。
福och(Foch)说，虽然已经有很多人进入郊区，但还不是系统性的。
“我想说，大约有30%的人是在家中寻求更舒适的工作，而30%的人是因为他们承认自己可能在24个月内不在飞机上并且想住在度假般的地方，剩下的40%则是经济压力，家庭变形(千禧一代与父母同住的原因)的混合体，”他说。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
精彩文章
