迈阿密的Allapattah复兴使城市劳动力受益

来源：搜狐 2021-02-25 11:20:26

为了开辟新的，连接良好的填充区，许多城市都将目光投向了传统上发芽来服务于餐饮业的地区。这种趋势的典型例子是位于曼哈顿下城西部的纽约肉类包装区，或就在卢普中央商务区以西的芝加哥富尔顿市场。

见证转型的最新飞地可能是迈阿密的阿拉帕塔。长期以来因其农产品市场和花卉分销商而被誉为水果包装区，该社区现在看到了一系列新的投资和数百万平方英尺的新开发区。但是与拥有豪华的联排别墅和排屋的肉类包装区，富尔顿市场(富尔顿市场)不同，这里有时尚的餐馆和闪闪发光的针对年轻技术行业工人的新型多户住宅，而阿拉帕塔的转型将通过为一些工人提供负担得起的劳动力住所而使该市的工人阶级受益。努力工作的迈阿密人。

生活方式驱动

多年来，在优质住房方面，阿拉帕塔地区的工人阶级面临的选择有限。由Lissette Calderon领导的Neology Life Development Group致力于改变这一状况。在魔术城最著名的开发商中，也是唯一的女性西班牙裔住宅开发商中，卡尔德隆正在进行三个住宅项目，总计800套公寓。

卡尔德隆说：“不仅要在一个特定的价格点上了解所有居民对住房的需求，这不仅是我们公司使命的推动力，不仅要建造建筑物，还要以可实现的价格点创造生活方式。”

No.17 Residences是第一个在阿拉帕塔开工的以生活方式为导向的住宅项目，最近在2021年2月揭幕之前达到了顶峰。这座14层高的塔楼位于1569 17th Ave.，将提供192套住宅，包括一到三间卧室的布局，每月仅需1200美元。在卡尔德隆的新兴开发项目中，还有323个单元的公寓楼，名为16 Allapattah，设有9,000平方英尺的办公和街道级零售空间。Calderon的第三个住宅开发项目将以最近获得的带有“机会区”名称的地块为基础。它将拥有237套公寓以及一楼的零售店。

如果价格不超过构成迈阿密劳动力基础的那些住宅的精心设计预算，那么一个住宅社区将是不完整的。这就是阿拉普塔(Allapattah)边缘的零售复兴如此重要的原因。

这条河的北岸最近完工，是斥资4.52亿美元，占地8.14英亩的RIver Landing Shops and Residences。由Urban-X Group的负责人安德鲁·赫林格(Andrew Hellinger)和科拉里·彭纳巴(Coralee Penabad)开发，River Landing拥有345,000平方英尺的零售商业空间，主要由折扣零售商店和时尚餐馆所占据，这些餐馆满足该地区的白天人口和居民的需求，其135,000平方英尺的办公室可容纳卫生区几乎为零的办公室空缺以及在迈阿密最大的就业中心(如迈阿密市区和卫生区)工作的528位市场价格公寓，这些空位是由医生，护士，医学生，法官和许多其他专业人士所创造的。

River Landing的零售租户包括Hobby Lobby，Burlington Stores，TJ Maxx，Ross，AT&T Old Navy，一家公共超市和Chick-Fil-A。River Landing还向该地区的劳动力和邻居开放了河滨，使他们可以享受迈阿密最大的资产之一：海滨。这个占地220万平方英尺的项目包括风景优美的河滨步道，绿色空间和船坞，人们除了可以乘船外，还可以乘船进入该地区。它是迈阿密为数不多的可通过水路到达的零售，办公和住宅开发项目之一。