旁遮普邦的努力已见成效房地产业正在迅速增长

来源：新浪 2021-02-24 20:20:49

旁遮普邦的房地产运作方式与该国其他主要城市不同。当国家开发商开始在这里进入市场时，人们对生活方式和房屋的看法发生了变化。旁遮普省的房地产业者看到这些开发商购买了大块土地，并开发了一些项目，这些项目彻底改变了该州人民对居留权的看法。这些开发人员承诺提供功能和世界一流的便利设施;他们很容易打入市场，人们逐渐从一种古老的Kothis生活文化，平房和殖民地房屋文化转向公寓和顶层公寓的新趋势。因此，随着诸如团体住房，庞大的购物中心和购物中心，综合乡镇，办公大楼，娱乐中心，IT园区等选项的出现，市场变得活跃起来。

支持旁遮普省房地产的因素是该州RERA合规性的提高。截至2020年10月15日，该州对RERA合规性的关注正在改善，有942个项目在RERA注册，其中112个来自卢迪亚纳，552个来自Mohali区。在最近的一次会议上，旁遮普邦政府已决定在拉杰普拉州和卢迪亚纳州发展工业中心。大莫哈里地区发展局(GMADA)已决定在莫哈里建立一个工业区，并允许从现有的最低100英亩的要求中，在25英亩及以上的可负担住房殖民地以及50英亩或以上的其他住宅殖民地。虚拟会议上做出的决定将促进该州的工业投资并创造就业机会。一系列决定包括允许在农业和混合用途地区进行工业生产。这项决定是在发展当局与旁遮普地区及城市规划与发展委员会(PRTPD)举行的虚拟会议之后宣布的，该决定由首席部长上尉阿玛琳达·辛格(Capt Amarinder Singh)

州政府的努力取得了回报，导致房地产业也迅速增长。2005年，旁遮普邦只有两个购物中心，可出租总面积为270万平方英尺，此后情况发生了巨大变化。如今，该州正站在零售业繁荣的门槛上，在住宅领域，该州的世界一流住房项目也令人满意地表现着该州各个城市的天际线。实际上，国家也在推广绿色建筑的概念。最近，首席部长批准了格里哈(Griha)和利兹(Leeds)分别对铜和银收取5%的免费FAR，对金和白银分别收取7.5%和10%的免费FAR。旁遮普邦的主要房地产市场包括Zirakpur，Mohali，Ludhiana，Patiala，Jalandhar和Amritsar。

Tricity是最有前途的地区之一，该城市正经历着很高的发展速度，从该市及其周围正在开发的众多大型和小型项目中可以明显看出这一点。造成这一现象的一个主要因素是，许多跨国公司和一流大学的建立都将前往该地区。除此之外，有助于降低该地区房地产繁荣步伐的其他因素包括利率下降和住房贷款的容易获得，以及银行愿意为住房贷款，财政危机提供贷款的意愿。和核心家庭的成长