春季销售旺季开始时堪培拉市场乐观
来源：搜狐 2021-02-23 10:20:03
由于卖方和代理商的乐观情绪已进入春季，堪培拉的拍卖清算率上个月达到了一年多以来的最高水平。Domain数据显示，在拍卖线路上，八月份有64%的房产被拍卖。这是自去年5月以来首都的最高记录汇率。
对于堪培拉的市场来说，这是缓慢的一年。在2019年的前六个月中，每月清算率没有超过50%的表现。四月份， 首都的房价创下了十多年来的最大年度跌幅。
领域经济学家特伦特·威尔特郡(Trent Wiltshire)说，拍卖表现的改善表明市场已经反弹。“堪培拉市场在过去几个月中得到了加强。清盘率在上升，价格似乎已经触底。”他说。
威尔特郡表示，近期降息和放宽贷款标准等消息也助长了市场人气。
这是通常被称为“春季销售季节”的开始 –春季是澳大利亚房地产业最大的月份。
汤姆·塞瑟利亚(Tom Seselja)在皮尔斯(Pearce)的市场上有一个双重占用的物业，定于本月底拍卖。该物业本周上市，他说他对竞选初期充满信心。
他说：“春天通常会带来一点信心。”
“我们只是进入市场，但我相信会比今年初更有信心。”
这套三居室三层房屋是由当地开发商塞瑟利亚先生建造的。他说，他通常不带房产拍卖，但决定这次。
他说：“我们并不经常去拍卖，但是我们已经看到了对拍卖的更多需求的趋势 –这非常整洁和容易，如果您制造出优质的产品，那么人们就会购买它。”
“我们可以选择任何一种方式，都有一点信心引导我们走向拍卖。”
Seselja先生的上市代理人，Independent Woden的Jonathan Charles预测，堪培拉的市场在春季将表现强劲。
他说：“我绝对认为，春季房价中位数肯定会上涨，清算率将非常强劲。”
“冬天来了，每个人都变得更加嬉皮，而且可以肯定的是，市场上还有更多的活动。”
查尔斯先生说，最近取消了堪培拉首次购房者所有房屋的印花税，这也刺激了市场的发展。
他说：“首次购房者实际上可以负担得起一些，如果人们居住在郊区，房价中位数为入门级水平，这将使人们能够升级自己的房屋。”
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