购房者在新房中想要什么
来源：新浪 2021-02-22 13:19:06
这是永恒的财产问题，购房者在新房中想要什么?根据REA Group的一项研究，位置，街道吸引力和开放式平面图始终是愿望清单的首位，而其他功能将取决于您生活中的哪个阶段。
2019年开发者见解系列调查了10,000多名澳大利亚人的购房意图。研究人员发现，对于对房屋和土地打包感兴趣的首次置业者而言，这全都涉及节省成本和现代功能。
升迁者被吸引来选择自己的平面图的灵活性。尺寸缩小者喜欢有机会定制饰面和配件，并希望成为第一个居住在新家中的人。
接近80%的受访者表示，特别优惠是他们决定的重要组成部分，首次购房者和升级者优先考虑免费升级，而缩小者最热衷于太阳能组件。
REA市场研究分析师Stacey Lewis表示，重要的一生不仅触发了购买房屋的决定，还决定了购房者优先考虑的房地产功能。
她说：“一定数量的卧室对于中至中层的购房者来说确实非常重要，但在老年观众中却下降了，这反映了成长中的家庭对特定房产需求的影响。”
“有趣的是，对于年轻的听众和退休后的年龄段，户外空间以及与朋友和家人的亲密关系最为重要。”
在这里，我们通过与一些住宅建筑商交谈，了解有关购房者优先事项的更多信息。
首次购房者想要什么
Porter Davis董事Shaun Patterson表示，与露天区域相连的开放式平面图是首次购房者的最大赢家。
帕特森先生说，年轻的夫妇和家庭喜欢知道他们可以娱乐并轻松地照顾孩子。
但是，对于那些努力进入房地产阶梯的人来说，这一人口统计是最基本的，这不足为奇。
帕特森表示：“首次购房者对金融有很多疑问，尤其是他们需要多少押金。”
波特·戴维斯(Porter Davis)的房屋和土地套餐在主要增长地区设有三至四间卧室，是首次购房者最受欢迎的选择之一，因为它们的价格固定，“因此不会出现意外或预算井喷”。
帕特森先生说，联排别墅也卖得很好。“这些都是低维护成本和'交钥匙'的功能-因此，您需要搬进来的所有东西-都具有功能齐全，经过深思熟虑的平面图，而且价格都很高。”
升级者想要什么
在Davrose Homes的定制品牌泰勒·莫里森(Taylor Morrison)中，升迁人群中最普遍的要求是更大的集成生活空间，更高的天花板，管家的餐具室，宾客浴室和双人洗手盆。
升迁机还需要更大的电器和更优质的装饰，例如石质台面和大幅面瓷砖，以永久地完成他们的住所。
Davrose Homes总监乔治·马里奥蒂(George Mariotti)表示：“升迁者可能在他们的第二或第三座房屋上，因此他们往往对自己想要的东西有很强的主意，不太可能妥协。”
“(而且)这个群体的可支配收入往往较高，因此他们更有可能花钱获得他们想要的东西，这对我们而言意味着提供真正个性化的服务。”
小型化者想要什么
Lowe Group董事总经理Tim Lowe表示，缩小空巢巢的大小需要更大家庭的基础。这意味着存储，分区平面图和它们自己的条目。
这家海湾建筑商专门从事豪华联排别墅和公寓的开发，其中包括11月中旬启动的海滨项目Azura Aspendale。
“缩小规模可能会让人望而生畏，因此我们通过木板人行道和私人入口将这一开发项目分解开来，以便您仍然拥有前门的称呼感。你不会到达长长的白墙走廊的家。
公司的买家通常优先考虑大型主卧套房和厨房，因为他们更有可能在家做饭和娱乐，而不是外出。
劳先生说：“这是一个挑剔的买家，他们不愿意妥协。” “他们并不是在说'有潜力'。它必须勾选所有框。
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