Rothelowman看到人们对建造租赁项目的兴趣日益浓厚
来源：互联网 2021-02-20 20:19:10
随着机构投资者接受全球趋势，以建筑为基础的租金发展在布里斯班越来越受到关注。设计服务公司Rothelowman的Shane Rothe说，在过去五年中，澳大利亚的房屋租金有了明显的增长。他的公司有1000座正在出租的建筑正在建造中，其中有88座正在坚毅谷中进行中，他相信还会有更多。
Rothe先生说，出租建筑与传统投资者市场略有不同。该模型可以看到大型机构投资者，例如养老基金或房地产投资信托(REITS)基金项目，这些项目专门针对租赁市场而不是用于出售。
然后，他们管理建筑物，而租金通常包括家用电器，并且可以提供长达五年的更长租约。
罗特说：“建立租金是为了让租户感到被重视。”
“所有这些都由经理来管理和维护，如果设备出现故障或磨损，这不是房客的问题，并且还为他们提供了保有权保障。
“如果他们希望从同一栋楼中的一居室公寓转变为两居室公寓，那么他们可以轻松地做到这一点，因为同一房东拥有所有公寓。”
Rothe先生说，出租房屋已成为海外的一种流行选择，该模式目前占美国房地产投资的27%，英国房地产投资的14%，但尚未在澳大利亚站稳脚跟。 。
同时，他指出该模型有助于解决房屋租赁短缺的问题，同时也为机构投资者提供了可观的收入。
他说，这也迎合了住房方面的思维转变。
“千禧一代的生活方式发生了明显的变化。他们生活在想要工作的地方，并在其他地方投资，不一定是实体。
“房屋租赁提供的优质服务和使用权的安全性意味着这些租户也想留下来。
“租住房屋可提供更好的服务，使用期限和社区感觉-这是家。”
Rothelowman目前在Fortitude Valley罗伯逊街28号的规划阶段正在建造一个租赁项目。
该街区将包含88个单位，Rothe先生指出，该开发项目将具有“出色的公共和住宅设施”，在一楼零售，包括公寓大小和储藏空间。
他说，布里斯班也可能会看到更多的房屋出租项目。
“布里斯班很有意义，因为土地通常比悉尼和墨尔本等市场便宜。
“租来建房是一个可以持续存在的领域，并且人们的兴趣日益增长。”
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