阿根蒂克向库什纳的房地产公司贷款8600万美元 为后者进行再融资
来源：新浪 2021-02-19 20:20:15
据《商业观察》(Commercial Observer)报道，房地产开发商查尔斯·库什纳(Charles Kushner)创办的家族房地产公司库什纳公司(Kushner Companies)已经为其在曼哈顿拥有的10栋公寓楼获得了8,550万美元的融资。
阿根蒂克公司的副总裁马修·巴罗斯(Matthew Burrows)说，这笔为期10年的贷款为库什纳在2012年和2013年买下的12套公寓带来了资金。库什纳Cos。将为新债务支付3.34%的固定利率，这是一个只付利息的结构。
这家总部位于纽约的银行——直到今年早些时候还被称为银峰阿根蒂克(Silverpeak Argentic)——的债务，将取代签名银行(Signature Bank)在2015年之前对这些地产的上一轮融资。
(披露:《观察家》媒体(observer Media)的董事长约瑟夫·迈耶(Joseph Meyer)是库什纳的校长妮可·库什纳·迈耶(nicole Kushner Meyer)的丈夫。)
布伦斯解释说，持续试探历史低位的利率促使库什纳寻找机会，将整个投资组合的债务进行转换。
“我们一直在充分利用低利率环境，”巴罗斯在一封电子邮件中说。“从现在到年底，我们将忙于关闭大量贷款。”
库什纳公司(Kushner Cos。它是从诺曼底房地产公司(Normandy Real Estate Partners)购买的，由东村(East Village)和字母城(Alphabet City)的无电梯大楼组成。它们都位于第二大道以东，东2街和东14街之间。该组合包括两座位于第一大道的建筑和三座位于A大道的建筑:天平座位于东11街和东9街等交叉街道上。
投资组合中的建筑总共有15家店面，加上附近的商店，总共有1.83万平方英尺的零售面积。巴罗斯在一次采访中说，一家7- 11便利店和几家一次性生意占了部分房地产。
库什纳公司没有任何消息。关于这些建筑是否会受到纽约州今夏早些时候通过的新收紧的租金管制法的影响。但是，考虑到曼哈顿的多户租房趋势，东村公寓可能是该公司的赢家。数据网站Rent Jungle的数据显示，2013年1月，东村公寓的平均售价略高于2700美元。但在过去6年里，它们的价格上涨了25%以上，截至今年4月(该网站提供的最新数据)，已经超过了3500美元。
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