贝尔城酒店价值1.6亿美元
来源：互联网 2021-02-17 20:19:36
香港私募股权公司Gaw Capital将斥资逾1.6亿美元收购墨尔本地标性建筑贝尔城酒店(Bell City Hotel)，这将成为今年规模最大的酒店交易之一。
这家集酒店、学生公寓和写字楼于去年底通过仲量联行酒店(JLL Hotels)上市，但现在可能会落入与埃尔诺投资者集团(Elanor Investors group)关系密切的离岸集团之手。
Gaw Capital在澳大利亚有着良好的投资记录。2016年，该公司与Abacus Property Group联手成立了一只2亿美元的机会主义投资基金，目标是澳大利亚东海岸的工业资产。它专注于购买未被充分利用的房地产资产，重新设计并重新定位它们，就像埃尔阿诺一样。
Gaw Capital表示，自2005年以来，它已通过股权融资96亿美元(合127亿美元)，管理着140亿美元。
Gaw对酒店资产并不陌生，它以3.23亿美元收购了曼哈顿的标准酒店(Standard hotel)，收购价格比该酒店2014年公布的售价低了7700万美元。
据悉，Gaw集团尚未就这一备受瞩目的墨尔本酒店和写字楼进行交易，但交易已接近完成。
记者昨晚未能联系到Gaw Capital总裁兼董事总经理肯尼斯•高(Kenneth Gaw)置评。
贝尔城酒店(Bell City Hotel)是一家资产为11亿美元的房地产基金管理公司，埃尔阿诺(Elanor)在三年前以略高于1.42亿美元的价格买下了这座有844个房间的混合型酒店和学生公寓。Elanor主管Marianne Ossovani拒绝置评。
该基金已经结束了三年的生命，因此埃拉诺决定出售位于墨尔本郊区普雷斯顿的酒店。
四星级酒店和三星级学生住宿目前由曼特拉和Breakfree管理，该公司最近被法国巨头雅高集团以12亿美元收购，这是澳大利亚最大的一笔交易。
酒店用地的一部分可以在获得377套公寓、520个停车场和商业空间的许可证后重新开发。
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