美国银行助Vornado一臂之力
来源：腾讯 2021-02-17 17:19:43
Vornado房地产信托公司在纽约市完成了1,580万美元的再融资。在纽约，在过去三年中，第二次再融资为110万平方英尺的办公和零售地产提供了新的再融资，该房产的功能是曼哈顿的几家商场之一。
根据Vornado的一份声明，这笔交易是由美国银行作为主要的左翼和行政机构安排的，该交易以2.42亿美元的利润为基础。LandesbankBaen-WingRTtemberg和Dekabank担任联合销售线索和联合代理。在Minneapolis的总部，美国是美国第五大商业银行，一直在扩大其东海岸的存在，尤其是在公司银行、资本市场和商业地产中。
这项贷款的利息仅为libor+1.65%，并将于2020年7月到期。
2012年3月，Vornado整修了100W.33St.，该公司拥有85,000平方英尺的办公空间，由全球广告公司FCB和256,000平方英尺（由曼哈顿购物中心占据）固定。它的特色是一个街道级的JCPenney，它是曼哈顿的为数不多的Mallsin之一，位于麦迪逊广场花园和宾州车站的一个街区。2012年的交易，其中一项再融资交易，在当时的一些曼哈顿资产上进行的再融资交易，以2.74%的贷款利率，或伦敦银行同业拆借利率(Libor)加上2.5%的利息形式出现。Vornado在再融资上获得了1,700万美元的利润。
该地产最初建于1910年，是一家旗舰店，横跨第32街和第33街的第六大道。Vornado在2007年初获得了包括250,000平方英尺额外的航空权利在内的财产，价值为1,689亿美元。
一个主要的混合使用曼哈顿房产的再融资在同一个星期内，Vornado宣布它已经收购了260位11大道，位于西切尔西的235000平方英尺的办公楼出租给纽约市的2021年。根据Vornado编写的声明，这笔交易还包括10,000平方英尺的停车场和额外的空气权利。沃纳多说，位于哈德逊码以南的Hudson码以南20亿美元的混合使用项目，打算重新开发和扩大该房产，以服务供应受限的西切尔西写字楼市场。”
沃纳多公司将每年支付390万美元的租金，该公司在声明中说，这笔交易的结构是99年的地面租赁，可以选择以1.1亿美元的价格购买这片土地。它注意到购买是通过发行813 900股新发行的经营合伙股进行的。
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