强劲的供应对自储租金的增长产生了负面影响
来源：搜狐 2021-02-17 15:19:37
尽管2017年秋季的租金同比增长了5%，但新的自储设施的不断交付，以及经济基本面的放缓，抑制了过去几个季度的租金增长。在全国范围内，截至2018年5月，10×10套公寓的地租实际上下降了1.7%。
尽管如此，西方市场依然强劲，拉斯维加斯和凤凰城的增长率在7%至10%之间。此外，由于洛杉矶和圣地亚哥的新开发机会有限，南加州的租金继续逐渐增加。
在得克萨斯州的自储市场，租金下降，人均可出租面积的净比率明显高于5.5全国的数字。休斯顿和圣安东尼奥这样的地铁，人均可出租面积分别为9.1和8.0平方英尺，如今已经减少了管道，相当于现有库存的5%左右。在全国范围内，计划和在建项目占自储库存总量的9%，根据亚迪矩阵公司的数据，这一数字将保持在8%左右。
千年宣言是在诸如纳什维尔、波特兰、丹佛和罗利-杜姆等大都市的新供应，人口增长的速度比其他重要城市（包括纽约和芝加哥）高出一倍。纳什维尔有最大的计划或在建项目（28.3%的库存），波特兰排名第二（23.5%），其次是波士顿（19.1%）和丹佛（18.3%）。从相反的角度来看，洛杉机(4.0%)和内陆帝国(2.9%)排在名单的底部。
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