欢迎为德州投资组合获得2亿美元的信贷安排
来源：搜狐 2021-02-16 15:19:34
欢迎集团已从全球大西洋金融集团获得一笔2.060亿美元的7年期贷款，用于170万平方英尺的a类工业投资组合。仲量联行资本市场获得了欢迎的融资。
请同时阅读:欢迎集团获得3亿美元注资
该投资组合包括休斯顿、达拉斯、奥斯汀和圣安东尼奥的18处单租户工业地产，据报道已全部出租。其中13项资产位于休斯顿市区，奥斯汀和达拉斯市场各有两项，圣安东尼奥市各有一项。
仲量联行代表借款人工作，并由总裁小威尔逊代表首席执行官和财务总监Ralph Fite。代表借款人的仲量联行资本市场团队由董事总经理Tyler Ford和分析师Tolu Akindele带领。在7月1日被仲量联行收购之前，HFF获得了这笔交易。
Welcome的法律顾问包括Bill Boyar, Alex Parker和BoyarMiller的Cyrus Chin。Global Atlantic的法律代表是布朗斯坦酒店(Brownstein Hyatt Farber Schreck)的大卫•考夫曼(David Curfman)和泰•帕拉西奥(Tai Palacio)。
高纬物业第二季度的报告显示，由于休斯顿的经济受益于高于平均水平的就业增长(同比增长2.6%)，工业市场尤其继续受到耐用品制造业就业强劲增长的提振韦克菲尔德。在过去的12个月里，超过1210万平方英尺的新楼盘交付量帮助整体空置率上升了110个基点，达到7.3%，而历史平均水平为6.3%。
截至第二季度，共有95处房产在开发中，总面积近1,810万平方英尺。到2020年，将有更多的空间交付使用，预计整体空置率将进一步上升。尽管如此，投资者在市场上仍然很活跃。今年5月，埃克塞特房地产集团(Exeter Property Group)从比尔登投资公司(Bearden Investments)手中买下了占地245,860平方英尺的世纪橡树商业公园(Century Oaks Business Park)。
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