买一个Bunnings商店没有Bunnings价格
来源：搜狐 2021-02-16 14:19:01
告诉投资者，一处租给邦宁斯仓库的房产正在出售，他们马上就会期待着为低收益支付大笔钱。
就在上周，一家投资集团以1.8亿美元的价格收购了四处房产，其中邦宁斯的租赁契约备受推崇，而向这家硬件巨头出租的商店通常要价超过1，000万美元，高达4，000万美元以上。
投资者愿意支付的高价格意味着收益率几乎总是很小，而且众所周知，收益率会跌至4%以下。
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因此，在阿德莱德的一家Bunnings租赁房产中，利息一直很高，预计售价将低于500万美元，收益率为6.7%。
为什么？它是BundingsTradeStore，主要面向TradeSman市场，而不是传统出口的一般公众。
Gepps十字银行卡万路89号的邦宁斯贸易商店，预计将在400万美元的范围内销售。
但这并不意味着盖普斯十字路89号的店铺对投资者的吸引力会减弱，租赁期可能会持续到2046年，每年还会有超过30万美元的收益，每年增加3%。
Colliers国际公司的经纪人保罗·蒂尔尼(PaulTierney)表示，对该房产的兴趣一直很大，一位投资者在竞选活动启动后几天内就提出了收购
“我们在竞选开始两天后收到了一份报价，但由于我们拥有的利率，我们正在接受拍卖的财产，”蒂尔尼说。
邦宁斯贸易网站的面积接近10，500平方米。
“尽管出价不错，我们还是会把拍卖过程进行到底。””.
该店于2014年为邦宁斯建造，租期至2021年，并有另外5个5年的选择，位于阿德莱德CBD以北11公里处，是该市仅有的两家门店之一。
“阿德莱德只有两个，一个在北部，一个在南部，”蒂尔尼说。
该店占地近10，500平方米，其中36%为邦宁斯大楼。在房产的后面还有一个更小的租赁，每年收益约45，000美元，租期至2019年。
邦宁斯的建筑约占阿德莱德遗址的36%。
“我们期望在400万美元的范围内，”蒂尔尼说。
“因为它是一个不是商店的贸易中心，所以预期大约是6%到7%（收益率）范围。这对妈妈和爸爸的投资者和小型财团来说是正确的。我们主要关注本地，也有一些国家利益。”
该物业将於十二月七日(星期四)上午十一时在现场拍卖.
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