投资者已经将这个南方州定位为主要目标
来源：腾讯 2021-02-16 12:19:37
南澳大利亚的经纪人表示，投资者已经将这个南方州定位为2018年的主要目标，其收益率比他们在东海岸所能找到的更有吸引力。
Savills Capital Transaction导演彼得？伊萨克森（PeterIsaksson）表示，买家对南澳大利亚州表现出“极大的兴趣”，许多人现在准备大举进军当地的商业地产投资市场。
“在过去的一个月里，我们已经联系了许多州际和海外买家，他们说他们希望2018年专注于SA，并每4到6周访问，以查看机会，”isaksonn说。
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“这些玩家评论说，在东海岸购买房产是非常困难的，那里的收益率很低，在2018年将进一步收缩。”
与此同时，另一位投资者在标志性的Rundle购物中心获得了一个主要的零售地产，收益率约为5%，远远高于其他资本城市的首要CBD零售条的典型收益率。
阿德莱德的办公室租赁市场正在改善。
预计今年将迎来一场巨浪，澳大利亚日周末之后，两家主要零售地产有望上市。
办公租赁领域的前景也不错，2017年南澳大利亚出现了净吸收(全年租赁的空间多于空置空间)，这是多年来的第一次。
Savills的办公室租赁总监亚当·哈特利说，现在的空缺率已经稳定在16.1%，很大程度上是由于空间不足500平方米的较小租户的需求大幅增加。
阿德莱德中央商务区的可用空间可能会进一步收紧，南澳大利亚政府目前正在寻找大约9000平方米、14 000平方米和22 000平方米的三个办公室，最近还在弗林德斯街50号获得了7000平方米的空间。
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