买家愿意为黄金海岸的海滨房产支付更高的价格
来源：互联网 2021-02-15 15:19:32
最新研究显示，购房者愿意为海滨房产支付高价。
最新研究显示，现金充裕的买家愿意支付比内陆地区高出一倍以上的价格，购买海滨黄金海岸的住宅。
莱坊(Knight Frank)的“澳大利亚最佳海滨指数”(Australian Prime Waterfront Index)衡量的是一个海滨地段能为一处房产带来多少额外价值。
新南威尔士州首府最好的海滨住宅的保费收入为94.9%，而海滨住宅的保费收入为66.5%。
珀斯(53.6%)、布里斯班(45.1%)和墨尔本(27.3%)紧随其后。
更多新闻:海滨公寓提高了标准
位于101号康懋达大道(Commodore Drive)的天堂水域大厦(Paradise Waters)挂牌价近1,500万美元。
如果你追求的是天际线的景色，你就不能错过这座宽阔的海滨别墅。
在整个澳大利亚，海滨地产的平均价值比内陆地产高出63%。
莱坊的澳大利亚住宅研究主管米歇尔•西谢尔斯基(Michelle Ciesielski)表示，该指数考虑了许多因素。
她说:“并非所有绝对的滨水住宅都是一样的，这在指数中有所反映，每个城市的溢价价值都不同，取决于滨水类型。”
“很常见的是，那些购买高档房产的人会重新设计房屋，以符合他们的风格，但从根本上说，滨水地段依然存在。”
这个卡普里岛住宅占据了一个中心的私人海滨位置。
主权岛以其豪宅而闻名，包括86号皇家阿尔伯特皇家岛。
“海滨生活是终极的生活方式选择，这有助于巩固这些价值
属性”。
莱坊的昆士兰项目营销主管克里斯•利特芬(Chris Litfin)表示，需求，尤其是那些从州际间搬来的人，提高了滨水住宅的溢价。
“部分原因是黄金海岸是一个移民市场。是所有搬到这里来的人(想要海滨的人)，”他说。
“人们来这里是因为水，这是他们留在这里的原因。”
在著名的百万富翁区，一处美人鱼海滩房产将花掉你近1000万美元。
Ray White Sovereign Islands的经纪人Edin Kara说，大多数人搬到这座城市是因为这里的生活方式，尤其是像Paradise Point这样的专属主权岛屿社区。
“这是因为黄金海岸提供的生活方式和质量，”他说。
“我认为，如果主权岛屿是一个郊区，那将是澳大利亚最昂贵的(房地产)之一。”
市场上的海滨别墅
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