Palace与Hudson Quarter一起在约克创下了办公室租金的新纪录
来源：腾讯 2021-02-11 19:19:07
Palace Capital是一家在伦敦证交所(LSE)主要市场上市的房地产投资信托(REIT)，在伦敦以外的部分地区拥有英国商业房地产的多元化投资组合，其旗舰店已与律师事务所奈特(Knights)达成预售协议，从而在约克市创下了创纪录的办公租金。哈德逊区混合用途开发。
该交易标志着哈德逊区的第一份商业协议，该协议将于2021年第一季度完成，届时将有30%的住宅单元已经出售或出售。
骑士会在头两年以每平方英尺12.50英镑的价格租用4588平方英尺的底层办公空间，租期为10年，此后租金将升至每平方英尺25.00英镑，创下了创纪录的办公室租金约克市，五年内仅上调租金。
在哈德逊区完工之前，Palace会在附近博物馆街的新装修办公空间中容纳骑士，他们占领了3,100平方英尺的土地，并签署了为期两年的租赁协议，每平方英尺价格为25英镑，一年后选择。
位于约克市城墙内的哈德逊区将最终由四栋独立的建筑组成。为了向约克的铁路遗产致敬，将在三个街区(分别名为维多利亚，韦弗利和金斯)交付总共127套公寓。出租给骑士的办公室包括维多利亚大楼内所有可用的商业空间。韦弗利和金斯将完全是住宅，而第四座被称为总部，将提供另外约35,000平方英尺的A级办公空间。
Palace Capital plc的首席执行官Neil Sinclair表示：“要在哈德逊季度竣工之前整整一年完成我们的首个商业预租，同时为约克树立新的租赁基调非常令人高兴。此外，在此期间，我们有能力获得租约，同时在约克市的其他资产中容纳骑士，这证明了我们的资产管理技能和管理整个投资组合中的乘员需求的能力。
“这是10多年来首次向纽约市场提供新的A级投机性办公空间，该市场的供应非常紧张，需求不断增长，我们对其余办公空间的需求旺盛。提供。”
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