黄金海岸的小型企业涌向各个办公室
来源：新浪 2021-02-09 12:19:58
当有人想到黄金海岸时，正是它的高层建筑环境以及著名的海滩，它们很可能与闪光带相关联。
然而，不仅居民和度假者经常居住在单元和公寓中。
从历史上看，其办公市场也一直由分层单位主导，尽管其规模要比首都的规模小，因为它不会吸引许多大公司的总部。
但是，在最近一段时间，新的趋势已经出现，独立的或独立的办公室开始在黄金海岸的商业销售和租赁市场上占有一席之地。
赫伦·托德·怀特(Herron Todd White)资深房地产估价师兼顾问格雷格·兰伯特(Greg Lambert)表示，这些房产之所以受欢迎，是因为它们在更大的建筑物中比标准层办公室更具独特性。
他说，一些最著名的是Robina的CityPods，当买家向市场发布时，它们被抢购一空。
他们的面积从160平方米到大约300平方米不等。就相当于分层套件而言，它们是合理的。他说。
“对他们来说，吸引人的是，人们感觉到这是他们自己的小房子和自己的身份。这就是为什么它们很受欢迎的原因。”
这些物业也可能是分层的，但它们以16个较小的独立建筑的集体名义开发，提供了两层办公空间，包括前面的停车场。
Lambert先生说，CityPod的最初售价为每平方米3600至3800美元，最近的交易记录为每平方米4100美元。
他说，独立式办公楼继续在当地市场吸引人，尤其是自住者。
他说：“我们现在发现的是，人们实际上是在购买一小块土地并在上面放置建筑物，因此它们是完全独立的新建筑物。”
“这只是规范的一种变体，如果您想购买自己的房子，或者只是在建筑物中租用地板空间，通常将成为分层办公单位。
兰伯特说，昆士兰州的尼朗，海伦斯维尔，邦德尔和绍斯波特正在建造新的独立建筑。
据罗宾娜集团(Robina Group)称，中小型企业对自己的独立地址(通常是大型公司可以负担得起自己的办公场所的奢侈品)的需求不断增长，这是耗资1500万美元开发CityPods的背后。
“企业正在寻找与工作文化相适应的现代工作场所，这种工作文化正在朝着增加灵活性和高员工舒适感的方向发展。他们还希望有一个能够使其在客户中脱颖而出的空间。” Robina集团首席执行官Hylton Slater说。
据Robina Group称，该项目吸引了众多公司，包括IT和营销集团，房地产办事处，医疗和工程公司。
该组织表示，其最近的商业开发PC证明了对“陈述”场所的持续需求，黄金海岸创新中心占用了将近2000平方米的场地，以提供该市唯一专门的创业区。
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