一座13层高的玻璃塔将取代墨尔本神学学会大楼
来源：互联网 2021-02-09 12:19:09
1920年代的墨尔本神学学会大楼将很快被推土机，其拆除和酒店开发应用程序获得了批准。
墨尔本罗素街124-130号的五层楼高建筑未列入遗产名录，将由13层的“微型酒店”取代。建筑师Buchan Group宣称它将是这座城市的第一座建筑。
这家微型酒店将拥有160间客房，其中许多客房小至18平方米，这比普通的停车位稍大。
除了小房间以外，酒店的公共空间将更大，包括餐厅，地下室夜总会和屋顶酒吧。
根据布坎的网站，微型酒店的概念是“对大城市土地成本上涨的回应”。这促使一些酒店业者“放弃豪华，豪华的套房，转而使用经济，紧凑的住所”。
这座占地519平方米的物业由总部位于墨尔本的Longriver Group开发，由“ Andrew” Yunhe Yu领导，该网站声称其网站上有8亿澳元的房地产开发渠道，其中包括价值9000万澳元的Box Hill酒店。
于先生于2017年年中以约2300万澳元的价格购买了这栋完全租赁的建筑，收益率为0.69%，这表明该地块的发展前景良好。
在此之前，墨尔本神学学会举办了45年，并于1972年以18万美元的价格购买了它。
根据高力国际的最新酒店报告，新数据显示墨尔本中央商务区的酒店入住率几乎达到86%。正在建造3000多个房间，而另外7000个正在计划中。
该报告写道：“墨尔本的长期基本面保持强劲，因为该市显示出强大的吸引力，因为亚洲居民人口众多，入境餐饮场所活跃，可轻松进入全州许多理想景点和活动的入境段的增长。”
已与Longriver集团联系以发表评论，而Buchan集团拒绝接受采访。
遗产问题
墨尔本文化遗产行动呼吁在7月份在该场地上使用临时的文化遗产覆盖层，这可以保护建筑物免遭拆除，同时被评估为遗产名录。
墨尔本文化遗产行动组织的特里斯坦·戴维斯(Tristan Davies)表示，市议会的决定“非常不幸”。
“由于(未来墨尔本规划委员会)遗产报告中的许多原因，该建筑物被认为具有重要意义。”
该报告称该物业“代表了一座战争时期的商业建筑，其完整性相对较高”，并且是推荐用于遗产覆盖的场所之一。
戴维斯表示：“我们只是希望它不会在五年内被拆毁，然后将其列入遗产名录。”
戴维斯先生补充说，尽管墨尔本的增长和更多酒店的增加是积极的，但政府在保持墨尔本的特色与增加城市作为旅游胜地的吸引力之间并没有取得平衡。
“我认为目前(平衡)并没有那么大，包括坎贝尔拱廊可能被拆除用于铁路隧道。”这一切都与我们如何管理变革以及如何更好地进行变革有关，因为我们有可能使墨尔本成为一个高档化的城市，而且进展不多。
“我认为拥有更多的住宿区域是一件好事，但我们目前正在采取某种方式，似乎正在拆除人们来到墨尔本体验的任何事物，无论是电影院，剧院还是古怪而怪异的建筑里面的小书店。”
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