在Netflix时代 区域电影院仍然是热门投资

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墨尔本新装修的T&G大楼最受欢迎的功能之一与现代技术或豪华的新办公家具无关，它是一堵不起眼的砖墙。

在线流媒体平台和点播娱乐本来是要杀害电影院的，但在区域城镇中肯定不是这种情况，那里增加了屏幕，票房也越来越高。

这也为这些电影院创造了需求，而这些电影院很少出现在市场上。

在布里斯班以北的金皮的一家这样的电影院，最近被雷·怀特商业银行的Noosa和阳光海岸北部的经纪人路易莎·布兰纳·哈塞特以90万澳元的价格卖给了一个私人投资家庭，此举引起了昆士兰州东南部及周边地区买家的强烈兴趣。

她说：“实际上，我们多年来一直在说电视将杀死电影院，但那是没有发生的。”

特别是在区域城镇，在周五或周六晚上无所事事的家庭仍在转向大屏幕。

布伦纳哈西特女士说：“人们总是希望借口离开家园，尤其是在区域地区。”

这使他们成为热门企业的投资对象，尤其是独立电影院。

她说：“几乎不可能买一个，因为大多数电影院都是购物中心的一部分。”

Screen Australia的最新统计数据显示电影院的受欢迎程度，但小型剧院在大烟雾之外的稀有性也日益增加。

尽管位于“国家”地区的澳大利亚电影院的份额(澳大利亚电影院将其视为悉尼，墨尔本，布里斯班，阿德莱德和珀斯以外的任何地方)从1985年的54%下降到2018年的40%，农村地区实际上正在上升。

2018年，乡村地区的电影院屏幕数量为921个，而2008年为805个，1998年为600个。

根据澳大利亚电影发行商协会的数据，澳大利亚电影院的票房收入在2018年达到了12.45亿美元，是有史以来第二高的年度利润。

这与好莱坞的情况类似，有传言说甚至Netflix也可能涉足电影业务，有传言称这将使好莱坞林荫大道上的标志性埃及剧院更趋向于倾斜。

美国电影票房预计将在2019年增长约1%，达到创纪录的120亿美元，行业分析师对Netflix和其他流媒体服务的影响轻描淡写。

“我们的收获是，鉴于内容的大量供应，Netflix和[流媒体]平台的扩展对票房的影响将降至最低，其中许多内容非常适合影院上映，” Wedbush Securities的分析师Michael Pachter在最近的一次采访中写道研究记录。

Gympie Cinema最初是通过拍卖出售的，几天后出售，收益率为8.8%。

Blennerhassett女士说，当天有三位竞标者，拍卖后有几个有兴趣的各方采取措施。

该物业是“很长一段时间以来，Gympie最早的(将要出售)的可租用资产”，并由最初的所有者卸下，该所有者在30年前开发了该建筑群。

Blennerhassett女士表示，一家老牌运营商最近开始了新的5年租赁期，并有另外5年的选择权，她说新所有者没有计划改变建筑物的用途。

尽管很少见，但金皮电影院并不是近年来唯一的易手的区域性电影院。

瓦利斯电影集团(Wallis Cinema Group)于2017年以未公开的价格购买了维多利亚州区域小镇米尔迪拉(Mildura)的一家电影院，并将其在南澳大利亚的区域和地铁地点的五处物业组合增加了。

总部位于阿德莱德的集团营销经理保罗·贝森科(Paul Besenko)表示，地区电影观众的需求仍然强劲，自接管以来，该集团获得了米尔杜拉社区的“大力支持”和“票房收入的提高”。

区域电影院的表现很好。地铁电影院的表现不尽如人意，但这仅是因为食人族化–大型电影公司进驻并接管了影片。贝森科先生说。

他说，尽管由于收到不同的电影版本而带来的回报差异很大，但总体的行业趋势表明光顾的顾客和收入都在增加。

他说：“这项活动吸引所有年龄段的人。”